Stald på auktion i Sonnino (LT) - Lot 3

PÅ AUKTION Stald i Sonnino (LT), Lokalitet Maruti, Via di Pizzo Pantano 4 - INDSAMLING AF TILBUD

Ejendommen har et samlet areal på 497,40 m².
Den består af en hal indrettet som stald til kvæg, med en konstruktion med stolper og spær af jernprofiler forankret i jorden på armerede betonkantbjælker. Taget med to skråninger består af bølgeplader i fibercement, udfyldningsvæggene er af cementblokke, og gulvet er af vaskbar cement. Bygningen er uden indvendig og udvendig puds samt uden vinduer og døre. Rummet er et enkelt rum, men er opdelt i forskellige zoner såsom: krybbe, foderområde, opholdsområde og driftszone. En lille WC er en del af stalden, og selvom de har en anden matrikelidentifikation (part. 190 sub 2), følgende tilbygninger: - malkestue og mælkerum, placeret ved siden af og bestående af en konstruktion af ubehandlede cementblokke og let tag med jernbjælker; - gødningsplads og brønde, uden for stalden og udført i vandtæt armeret beton for at forhindre afløb til den tilstødende jord.
Det overdækkede areal af hallen er ca. 450 m², med en maksimal højde på 5,40 m og en minimal højde på 4 m.

Det bemærkes, at der findes servitutter til fordel for statens offentlige domæne.

Det bemærkes, at der findes borgerlige brugsretter (græsningsret) til fordel for kommunen Sonnino.

Bygningsmatrikel for Sonnino Kommune, blad 47:
Matrikel 192 - Kategori D/10 - Matrikulær værdi € 500,80

Det præciseres, at i overensstemmelse med tilføjelse til vurderingsrapport af 16/07/2026 udarbejdet af den sagkyndige landinspektør Giuseppe Colaguori, vedhæftet annoncen, bemærkes det, at:
ved datoen for nærværende vurderingsrapport (og dens opdatering) er arveanmeldelsen efter hr. Omissis' død (afdød 04/06/2021) lovligt tinglyst, tinglyst i Latina den 14/03/2022 under nr. 6384/4738, hvoraf det fremgår, at ejendommen er overgået til fru Omissis som ægtefællearving. Det fremgår ikke i øjeblikket, at arveaccepten er tinglyst i henhold til art. 2648 i den civile lovbog. I forbindelse med overdragelsen af Lot 1 (notar Zhara Pecchia's dokument af 25/06/2026, Rep. 6347/4846) blev tinglysningen af den stiltiende arveaccept til fordel for fru Omissis gennemført, begrænset til de aktiver, der var genstand for denne overdragelse (tinglysningsnotat fra Agenzia delle Entrate i Latina, Reg. Gen. 17114 – Reg. Part. 12932 af 30/06/2026). For denne ejendom, med henblik på kontinuiteten i tinglysningerne og den korrekte udfærdigelse af det fremtidige overdragelsesdekret, gøres der opmærksom på, at det er hensigtsmæssigt, at den befuldmægtigede notar i forbindelse med salget gennemfører tinglysning af den stiltiende arveaccept vedrørende selve ejendommen efter de fremgangsmåder, der allerede er anvendt for Lot 1.
Udgifterne til den nævnte tinglysning af den stiltiende arveaccept påhviler auktionskøberen.

For yderligere information se vurderingsrapporten og den vedhæftede dokumentation.