Stalla a l'asta a Sonnino (LT) - Lu Lotto 3

IN ASTA Stalla a Sonnino (LT), Località Maruti, Via de Pizzo Pantano 4 - RACCOLTA OFFERTE

L'immobile tène 'na superficie complessiva de 497,40 mq.
Jè fatte da 'nu capannone adibbito a stalla pe recovaro buvini, tène 'na struttura cu muntanti e capriate 'n profilate de fierro ancorate a terra su cordole 'n cimento armato. La copertura a dò falde jè fatte da lastre undulate 'n fibrocemento, le parete de tamponamento sò 'n blocchette de cimento e lu pavimento jè 'n battuto de cimento lavabile. Lu fabbricato jè senza intonache interne ed esterne, e manco de infisse. L'ambjente jè uniche ma risulta spartute 'n varie zone, quale: mangiatora, alimentazione, recovaro e zona de esercizio. Fàcene parte de la stalla 'nu picche wc e, pure se tènene 'n catasto 'nu diverse identificativo (part. 190 sub 2), le seguenti annesse: - sala mungitura e sala latte, messe appresse e fatte da 'na struttura 'n blocchette de cimento senza intonaco e copertura legger cu trave de fierro; - concimaia e bottini, fore de la stalla e fatte 'n c.a. impermeabilizzate pe evità scole 'n terra vicina.
La superficie coperta de lu capannone jè de circa 450 mq, cu n'altezza massima de m 5,40 e n'altezza minima de m 4.

Se segnala l'esistenza de servitù a favore de lu Demanio Pubblico de lu Stato.

Se segnala l'esistenza de use civiche (dritte de pascolo) a favore de lu Comune de Sonnino.

Catasto Fabbricati de lu Comune de Sonnino a lu Foglio 47:
Particella 192 - Categoria D/10 - Rendita Catastale € 500,80

Se precisa ca, come da integrazione de perizia de lu 16/07/2026 a cura de lu Perito Esperto Geom. Giuseppe Colaguori, allegate a la scheda annuncio, se dà atto ca:
a la data de la presente perizia (e de lu so aggiornamento), risulta regolarmente trascritta la dichiarazione de successione pe causa de morte de lu sig. Omissis (muertu lu 04/06/2021), trascritta a Latina 'n data 14/03/2022 ai nn. 6384/4738, da la quale risulta la devoluzione de lu bene a favore de la sig.ra Omissis quale erede-coniuge. No risulta, a lu state, trascritta l'accettazione de l'eredità ai sensi de l'art. 2648 c.c. N'occasione de lu trasferimento de lu Lotto 1 (atto Notaio Zhara Pecchia de lu 25/06/2026, Rep. 6347/4846), jè stata eseguita la trascrizione de l'accettazione tacita de l'eredità a favore de la sig.ra Omissis, limitatamente ai bene oggetto de tale trasferimento (Nota de trascrizione Agenzia de le Entrate de Latina, Reg. Gen. 17114 – Reg. Part. 12932 de lu 30/06/2026). Pe lu presente bene, ai fine de la continuità de le trascrizioni e de la regolare stipula de lu futuro decreto de trasferimento, se segnala l'opportunità ca lu Notaio rogante proceda, n'occasione de la vendita, a la trascrizione de l'accettazione tacita de l'eredità su lu bene medesimo, secondo le modalità già adottate pe lu Lotto 1.
Le spese pe la predetta trascrizione de l'accettazione tacita de l'eredità sò a carico de l'aggiudicatario.

Pe ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione 'n allegato.