Estábulo em leilão em Sonnino (LT) - Lote 3

EM LEILÃO Estábulo em Sonnino (LT), Localidade Maruti, Via di Pizzo Pantano 4 - RECOLHA DE OFERTAS

O imóvel tem uma área total de 497,40 m².
É constituído por um galpão destinado a estábulo para alojamento de bovinos, tem uma estrutura com montantes e treliças em perfis de ferro ancorados ao solo sobre cintas de concreto armado. A cobertura de duas águas é constituída por placas onduladas de fibrocimento, as paredes de vedação são em blocos de cimento e o piso é em concreto lavável. O edifício é desprovido de reboco interno e externo, bem como de caixilhos. O ambiente é único, mas está dividido em várias zonas, tais como: comedouro, alimentação, alojamento e zona de exercício. Fazem parte do estábulo um pequeno WC e, embora tenham no cadastro um identificativo diferente (part. 190 sub 2), os seguintes anexos: - sala de ordenha e sala de leite, situadas em anexo e constituídas por uma estrutura em blocos de cimento não rebocados e cobertura leve com vigas de ferro; - esterqueira e fossas, fora do estábulo e realizadas em concreto armado impermeabilizado para evitar escoamentos no terreno vizinho.
A área coberta do galpão é de cerca de 450 m², com uma altura máxima de 5,40 m e uma altura mínima de 4 m.

Assinala-se a existência de servidões a favor do Domínio Público do Estado.

Assinala-se a existência de usos cívicos (direito de pastagem) a favor do Município de Sonnino.

Cadastro de Imóveis do Município de Sonnino na Folha 47:
Parcela 192 - Categoria D/10 - Renda Cadastral € 500,80

Esclarece-se que, conforme integração de perícia de 16/07/2026 elaborada pelo Perito Especialista Geom. Giuseppe Colaguori, anexada à ficha do anúncio, dá-se conta de que:
à data da presente perícia (e de sua atualização), resulta regularmente transcrita a declaração de sucessão por morte do Sr. Omissis (falecido em 04/06/2021), transcrita em Latina em 14/03/2022 sob os ns. 6384/4738, da qual resulta a devolução do bem a favor da Sra. Omissis como herdeira-cônjuge. Não resulta, até o momento, transcrita a aceitação da herança nos termos do art. 2648 do Código Civil. Por ocasião da transferência do Lote 1 (escritura do Notário Zhara Pecchia de 25/06/2026, Rep. 6347/4846), foi realizada a transcrição da aceitação tácita da herança em favor da Sra. Omissis, limitadamente aos bens objeto de tal transferência (Nota de transcrição da Agência das Receitas de Latina, Reg. Gen. 17114 – Reg. Part. 12932 de 30/06/2026). Para o presente bem, para fins da continuidade das transcrições e da regular celebração do futuro decreto de transferência, assinala-se a oportunidade de que o Notário outorgante proceda, por ocasião da venda, à transcrição da aceitação tácita da herança sobre o próprio bem, segundo as modalidades já adotadas para o Lote 1.
As despesas para a referida transcrição da aceitação tácita da herança são a cargo do arrematante.

Para mais informações, consulte a perícia e a documentação em anexo.