Establo en subasta en Sonnino (LT) - Lote 3

EN SUBASTA Establo en Sonnino (LT), Localidad Maruti, Via di Pizzo Pantano 4 - RECOGIDA DE OFERTAS

El inmueble tiene una superficie total de 497,40 m2.
Está constituido por una nave industrial destinada a establo para refugio de bovinos, tiene una estructura con montantes y cerchas de perfiles de hierro anclados al suelo sobre bordillos de hormigón armado. La cubierta a dos aguas está constituida por placas onduladas de fibrocemento, las paredes de cerramiento son de bloques de cemento y el suelo es de hormigón lavable. El edificio carece de revoques interiores y exteriores, así como de carpinterías. El ambiente es único pero está dividido en varias zonas, como: comedero, alimentación, refugio y zona de ejercicio. Forman parte del establo un pequeño aseo y, aunque tengan en catastro un identificativo diferente (parc. 190 sub 2), los siguientes anexos: - sala de ordeño y sala de leche, situadas de forma adyacente y constituidas por una estructura de bloques de cemento sin revocar y cubierta ligera con vigas de hierro; - estercolero y depósitos, fuera del establo y realizados en hormigón armado impermeabilizado para evitar filtraciones en el terreno colindante.
La superficie cubierta de la nave es de aproximadamente 450 m2, con una altura máxima de 5,40 m y una altura mínima de 4 m.

Se señala la existencia de servidumbres a favor del Patrimonio Público del Estado.

Se señala la existencia de usos cívicos (derecho de pastoreo) a favor del Municipio de Sonnino.

Catastro de Edificios del Municipio de Sonnino en la Hoja 47:
Parcela 192 - Categoría D/10 - Renta Catastral € 500,80

Se precisa que, como da integración de peritaje del 16/07/2026 a cargo del Perito Experto Geom. Giuseppe Colaguori, adjunta a la ficha del anuncio, se da constancia de que:
a la fecha del presente peritaje (y de su actualización), resulta regularmente transcrita la declaración de sucesión por causa de muerte del Sr. Omissis (fallecido el 04/06/2021), transcrita en Latina en fecha 14/03/2022 con los n.º 6384/4738, de la cual resulta la adjudicación del bien a favor de la Sra. Omissis como heredera-cónyuge. No resulta, al estado, transcrita la aceptación de la herencia según el art. 2648 c.c. Con ocasión de la transferencia del Lote 1 (acta Notario Zhara Pecchia del 25/06/2026, Rep. 6347/4846), se ha ejecutado la transcripción de la aceptación tácita de la herencia a favor de la Sra. Omissis, limitadamente a los bienes objeto de dicha transferencia (Nota de transcripción Agencia de las Entradas de Latina, Reg. Gen. 17114 – Reg. Part. 12932 del 30/06/2026). Para el presente bien, a los fines de la continuidad de las transcripciones y de la regular estipulación del futuro decreto de transferencia, se señala la oportunidad de que el Notario rogante proceda, con ocasión de la venta, a la transcripción de la aceptación tácita de la herencia sobre el bien mismo, según las modalidades ya adoptadas para el Lote 1.
Los gastos por la predicha transcripción de la aceptación tácita de la herencia son a cargo del adjudicatario.

Para más información consultar el peritaje y la documentación adjunta.