Uzaktan katılmak istiyor musunuz? Kılavuzu isteyin

Tam mülkiyet, Orvieto Belediyesi'nin gayrimenkul kayıtlarında tanımlanan ticari depo için 1/1 payı:
1) Sayfa 87, parsel 160, alt parsel 13, parsel 589 alt parsel 2 ile birlikte, adres Strada Fontanelle di Bardano 8A, bodrum katı ve zemin kat, Orvieto, kategori D/8, kira değeri 1.486,00 €;
2) Sayfa 87, parsel 160, alt parsel 14, parsel 589 alt parsel 3 ile birlikte, adres Strada Fontanelle di Bardano 8, zemin kat ve birinci kat, Orvieto, kategori D/8, kira değeri 6.886,00 €;
Bu, üç katlı (bodrum katı, zemin kat ve birinci kat) iki gayrimenkul birimine bölünmüş bir ticari depodur, bodrum katı ve zemin katında sergi, depo, oto tamirhane olarak kullanılan alanlar ve birinci katta ofis olarak kullanılan alanlar bulunmaktadır, çevresinde özel bir avlu mevcuttur.
Bina, toplam brüt alanı 1272,00 m² olup, bunun 471,00 m²'si sergi, 650 m²'si oto tamirhane ve depo, 151,00 m²'si ofis olarak kullanılmaktadır. Ayrıca, ulaşım ve otopark için ayrılmış bir dış avlu bulunmaktadır.
Bina, ilçe yoluna paralel iki bağımsız giriş ve yerleşim yoluna bakan üçüncü bir giriş ile erişilebilir. Kat mülkiyeti uzmanı Arch. Giorgio Trabalza tarafından tespit edilen mülkiyet farklılıkları mevcuttur ve bu rapora atıfta bulunulmaktadır. Ticari depo, iki adet 25 yıllık (kayıtlı ve icra öncesi 2017 ve 2019 yıllarında kaydedilmiş) uzun süreli kira sözleşmesi ile üçüncü şahıslar tarafından işgal edilmektedir; ilk kira sözleşmesi için yıllık toplam 22.200,00 € ve ikinci için yıllık 720,00 € kira bedeli ödenmektedir (her ikisi de aylık olarak ödenmelidir); ilk kira bedeli, 51.000 €'luk bir alacak nedeniyle Gelir İdaresi tarafından icra takibine tabi olup, 32.000 €'su zaten tahsil edilmiştir.
Mülkün ayrıntılı tanımı için değerleme raporuna başvurulması önerilir (mümkün olan imar ve mülkiyet farklılıkları ile ilgili olarak) ve fiyat belirleme yöntemlerine de atıfta bulunulmaktadır.