Interesat să participi online? Solicită manualul

Proprietate integrală pentru cota de 1/1 a unui hal comercial identificat în registrul imobilelor al Comunei Orvieto:
1) Foaie 87, parcela 160, subaltern 13, legată împreună cu parcela 589 subaltern 2, adresă Strada Fontanelle di Bardano 8A, subsol și parter, secțiune cadastrală Orvieto, categoria D/8, venit € 1.486,00;
2) Foaie 87, parcela 160, subaltern 14, legată împreună cu parcela 589 subaltern 3, adresă Strada Fontanelle di Bardano 8, parter și etajul 1, secțiune cadastrală Orvieto, categoria D/8, venit € 6.886,00;
Este vorba despre un hal comercial, împărțit în două unități imobiliare pe trei niveluri (subsol, parter și etaj), cu spații situate la subsol și parter destinate expunerii, depozitării, atelierului auto și la etajul 1 spații destinate birourilor, cu curte exclusivă perimetrală.
Clădirea are o suprafață totală brută de 1272,00 mp, din care aproximativ 471,00 mp pentru expunere, aproximativ 650 mp pentru atelier auto și depozit și aproximativ 151,00 mp pentru birouri. De asemenea, există o curte exterioară destinată circulației și parcărilor.
Clădirea este accesibilă prin două intrări autonome situate de-a lungul drumului provincial și o a treia intrare situată pe circulația de parcelare. Există discrepanțe cadastrale constatate de CTU Arch. Giorgio Trabalza, la care se face referire expres. Halul comercial este ocupat de terți în virtutea a două contracte de închiriere de lungă durată (durata 25 de ani), ambele înregistrate și transcrise înainte de executare (respectiv în anul 2017 și în anul 2019), opozabile procedurii, care prevăd respectiv un chirie anuală totală de 22.200,00 Euro pentru primul și o chirie anuală de 720,00 Euro pentru al doilea (de plătit ambele lunar); prima chirie este în prezent supusă executării de către Agenția Națională de Administrare Fiscală pentru o creanță de 51.000 € din care 32.000 € deja încasate.
Se face referire la raportul de evaluare pentru o descriere detaliată a imobilului (inclusiv cu referire la eventualele discrepanțe urbanistice și cadastrale constatate) precum și la modalitățile de determinare a prețului.