Vennita25776
Vennita Asincrona Tribunali di Terni Esecuz. Immob. n. 12/2024
Immobili Industriale a Orvieto (TR) - lotto 1
Prezzo di partenzaEUR 536.500,00
Statu
Numaru sperimentu1
LocationOrvieto (Terni)
Offerta minimiEUR 402.375,00
Rilancio minimuEUR 5.000,00
Mòdali di garaAsincrona
Termini di l'offertamer 09/04/2025 uri 11:00
Data dâ garagio 10/04/2025 uri 14:40
Cauzziuni10,00% dell'offerta
Tempu pi lu rilanciu / prulungamenti10 minuti
Prezzi indicati oltre IVA e oneri di liggi
Dati PVP| ID Inserzione | 4319545 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Procedura | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipologia | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Procedura | 971826 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipo Procedura | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Tribunale | 0550320091 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Rito | EICA | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tribunale | Tribunale di TERNI | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rito | ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Num.Procedura | 12 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Anno Procedura | 2024 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Soggetti | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| Lotto | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Lotto | 2205833 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Descrizione (IT) | Capannone commerciale, suddiviso in due unità immobiliari su tre livelli (piano seminterrato, terra e primo), con locali posti al p. seminterrato e terra a destinazione esposizione, magazzino, autofficina e al piano 1° locali a destinazione uffici, con corte esclusiva perimetrale - Il fabbricato sviluppa una metratura complessiva lorda pari a mq. 1272,00 , di cui mq 471,00 ca. uso esposizione, mq. 650 ca. uso autofficina e magazzino e mq. 151,00 ca. uso uffici. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Primo Identificativo | 2205833 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Codice | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Genere | IMMOBILI | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Categoria | IMMOBILE INDUSTRIALE | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Indirizzo | Strada Fontanelle di Bardano, 8A | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| CAP | 05018 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Comune | Orvieto | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Provincia | Terni | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Regione | Umbria | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Nazione | Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Beni | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| Dati Vendita | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Data e ora | gio 10 aprile 2025 uri 14:40 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipologia | SENZA INCANTO | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Modalità | ASINCRONA TELEMATICA | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Indirizzo | N.A. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Prezzo base | 536.500,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Offerta Minima | 402.375,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rialzo Minimo | 5.000,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Termine Presentazione Offerte | mer 09 aprile 2025 uri 11:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Siti | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| Data pubblicazione | 22/01/2025 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Eventi | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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Descrizzioni lottu
VENDITA ASINCRONA TELEMATICA - Immobili Industriale a Orvieto (TR) - lotto 1, Strada Fontanelle di Bardano, 8A
Li offerti di accattu ponnu essiri prisintati finu a lu jornu mer 09/04/2025 a l'uri 11:00.
In casu di offerta telematica si cunsiglia a li utenti di accuminciare li operazioni di cumpilazioni di l'offerta cu largu anticipu rispettu a lu termini fissatu
Li operazioni di vendita si svulgerannu lu jornu 10/04/2025 a partiri di l'uri 14:40
Pi ulteriori 'nfurmazzioni supra lu lotto e supra li modalità di partecipazioni cunsultari lu bando di vendita e la documentazioni in allegatu
Dettagliu prucedura
TribunaliTerni
TipuEsecuz. Immob.
Nummiru12/2024
PrufissiunistaDott. Liti Federico
Beni cumpresi ntô lottu (1)
Immobili Industriale a Orvieto (TR) - lotto 1
Orvieto (Terni)
Piena proprietà pi la quota di 1/1 di capannone commerciale identificato ô catasto fabbricati dô Comune di Orvieto:
1) Foglio 87, particella 160, subalterno 13 graffata unitamente alla particella 589 subalterno 2, indirizzo Strada Fontanelle di Bardano 8A, piano seminterrato e terra, sezione censuaria Orvieto, categoria D/8, rendita € 1.486,00;
2) Foglio 87, particella 160, subalterno 14 graffata unitamente alla particella 589 subalterno 3, indirizzo Strada Fontanelle di Bardano 8, piano terreno e primo, sezione censuaria Orvieto, categoria D/8, rendita € 6.886,00;
Trattasi di capannone commerciale, suddiviso in due unità immobiliari su tre livelli (piano seminterrato, terra e primo), cu locali posti ô p. seminterrato e terra a destinazione esposizione, magazzino, autofficina e ô piano 1° locali a destinazione uffici, cu corte esclusiva perimetrale.
Il fabbricato sviluppa na metratura complessiva lorda pari a mq. 1272,00, di cui mq 471,00 ca. uso esposizione, mq. 650 ca. uso autofficina e magazzino e mq. 151,00 ca. uso uffici. È presente altresì na corte esterna destinata a viabilità e parcheggi.
L'edificio è accessibile mediante due ingressi autonomi posti lungo la strada provinciale e un terzo retrostante posto sulla viabilità di lottizzazione. Sò presenti difformità catastali rilevate dal CTU Arch. Giorgio Trabalza alla cui perizia si fa espresso rinvio. Il capannone commerciale risulta occupato da terzi in virtù di numero due contratti di locazione ultranovennali (durata 25 anni), entrambi registrati e trascritti in epoca antecedente il pignoramento (rispettivamente nell'anno 2017 e nell'anno 2019), opponibili alla procedura, che prevedono rispettivamente un canone annuale per complessivi Euro 22.200,00 il primo ed un canone annuale di Euro 720,00 per il secondo (da corrispondere entrambi con cadenza mensile); il primo canone è attualmente soggetto a pignoramento da parte dell'Agenzia delle Entrate per un credito di 51.000 € di cui € 32.000 già riscossi.
Si rimanda alla perizia di stima per na puntuale descrizione dell'immobile (anche cu riferimento alle eventuali difformità urbanistiche e catastali riscontrate) nonché alle modalità di determinazione del prezzo.
1) Foglio 87, particella 160, subalterno 13 graffata unitamente alla particella 589 subalterno 2, indirizzo Strada Fontanelle di Bardano 8A, piano seminterrato e terra, sezione censuaria Orvieto, categoria D/8, rendita € 1.486,00;
2) Foglio 87, particella 160, subalterno 14 graffata unitamente alla particella 589 subalterno 3, indirizzo Strada Fontanelle di Bardano 8, piano terreno e primo, sezione censuaria Orvieto, categoria D/8, rendita € 6.886,00;
Trattasi di capannone commerciale, suddiviso in due unità immobiliari su tre livelli (piano seminterrato, terra e primo), cu locali posti ô p. seminterrato e terra a destinazione esposizione, magazzino, autofficina e ô piano 1° locali a destinazione uffici, cu corte esclusiva perimetrale.
Il fabbricato sviluppa na metratura complessiva lorda pari a mq. 1272,00, di cui mq 471,00 ca. uso esposizione, mq. 650 ca. uso autofficina e magazzino e mq. 151,00 ca. uso uffici. È presente altresì na corte esterna destinata a viabilità e parcheggi.
L'edificio è accessibile mediante due ingressi autonomi posti lungo la strada provinciale e un terzo retrostante posto sulla viabilità di lottizzazione. Sò presenti difformità catastali rilevate dal CTU Arch. Giorgio Trabalza alla cui perizia si fa espresso rinvio. Il capannone commerciale risulta occupato da terzi in virtù di numero due contratti di locazione ultranovennali (durata 25 anni), entrambi registrati e trascritti in epoca antecedente il pignoramento (rispettivamente nell'anno 2017 e nell'anno 2019), opponibili alla procedura, che prevedono rispettivamente un canone annuale per complessivi Euro 22.200,00 il primo ed un canone annuale di Euro 720,00 per il secondo (da corrispondere entrambi con cadenza mensile); il primo canone è attualmente soggetto a pignoramento da parte dell'Agenzia delle Entrate per un credito di 51.000 € di cui € 32.000 già riscossi.
Si rimanda alla perizia di stima per na puntuale descrizione dell'immobile (anche cu riferimento alle eventuali difformità urbanistiche e catastali riscontrate) nonché alle modalità di determinazione del prezzo.