Vennita25776
Vennita Asincrona Tribunale de Terni Esecuz. Immob. n. 12/2024
Immobile Industriale a Orvieto (TR) - lotto 1
Prezzo de partenzaEUR 536.500,00
Stato
Numero de l'esperimento1
LocationOrvieto (Terni)
Offerta minimaEUR 402.375,00
Rilancio minimoEUR 5.000,00
Mòde de garaAsincrona
Termine pe' le offertemer 09/04/2025 ore 11:00
Data der' astagio 10/04/2025 ore 14:40
Cauzione10,00% dell'offerta
Tempo pe' er rilancio / prolungamenti10 minuti
Prezzi indicati oltre IVA e oneri de legge
Dati PVP| ID Inserzione | 4319545 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Procedura | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipologia | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Procedura | 971826 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipo Procedura | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Tribunale | 0550320091 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Rito | EICA | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tribunale | Tribunale di TERNI | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rito | ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Num.Procedura | 12 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Anno Procedura | 2024 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Soggetti | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| Lotto | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Lotto | 2205833 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Descrizione (IT) | Capannone commerciale, suddiviso in due unità immobiliari su tre livelli (piano seminterrato, terra e primo), con locali posti al p. seminterrato e terra a destinazione esposizione, magazzino, autofficina e al piano 1° locali a destinazione uffici, con corte esclusiva perimetrale - Il fabbricato sviluppa una metratura complessiva lorda pari a mq. 1272,00 , di cui mq 471,00 ca. uso esposizione, mq. 650 ca. uso autofficina e magazzino e mq. 151,00 ca. uso uffici. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Primo Identificativo | 2205833 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Codice | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Genere | IMMOBILI | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Categoria | IMMOBILE INDUSTRIALE | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Indirizzo | Strada Fontanelle di Bardano, 8A | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| CAP | 05018 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Comune | Orvieto | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Provincia | Terni | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Regione | Umbria | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Nazione | Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Beni | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| Dati Vendita | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Data e ora | gio 10 aprile 2025 ore 14:40 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipologia | SENZA INCANTO | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Modalità | ASINCRONA TELEMATICA | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Indirizzo | N.A. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Prezzo base | 536.500,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Offerta Minima | 402.375,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rialzo Minimo | 5.000,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Termine Presentazione Offerte | mer 09 aprile 2025 ore 11:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Siti | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| Data pubblicazione | 22/01/2025 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Eventi | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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Descrizzione lotto
VENDITA ASINCRONA TELEMATICA - Immobile Industriale a Orvieto (TR) - lotto 1, Strada Fontanelle di Bardano, 8A
Le offerte de acquisto se ponno presentà entro er giorno mer 09/04/2025 ore 11:00.
In caso de offerta telematica se consiglia a li utenti de inizià le operazioni de compilazione dell'offerta con largo anticipo rispetto ar termine fissato
Le operazioni de vendita se svolgeranno er giorno 10/04/2025 a partire dalle ore 14:40
Pe ulteriori informazioni sul lotto e sulle modalità de partecipazione consultà er bando de vendita e la documentazione in allegato
Dettaglio de la procedura
TribunaleTerni
TipoEsecuz. Immob.
Numero12/2024
ProfessionistaDott. Liti Federico
Beni compresi nel lotto (1)
Immobile Industriale a Orvieto (TR) - lotto 1
Orvieto (Terni)
Piena proprietà pe' la quota de 1/1 de 'sto capannone commerciale identificato ar catasto fabbricati der Comune de Orvieto:
1) Foglio 87, particella 160, subalterno 13 graffata insieme alla particella 589 subalterno 2, indirizzo Strada Fontanelle de Bardano 8A, piano seminterrato e terra, sezione censuaria Orvieto, categoria D/8, rendita € 1.486,00;
2) Foglio 87, particella 160, subalterno 14 graffata insieme alla particella 589 subalterno 3, indirizzo Strada Fontanelle de Bardano 8, piano terreno e primo, sezione censuaria Orvieto, categoria D/8, rendita € 6.886,00;
Trattasi de 'sto capannone commerciale, suddiviso in due unità immobiliari su tre livelli (piano seminterrato, terra e primo), co' locali posti ar p. seminterrato e terra a destinazione esposizione, magazzino, autofficina e ar piano 1° locali a destinazione uffici, co' corte esclusiva perimetrale.
Er fabbricato sviluppa 'na metratura complessiva lorda pari a mq. 1272,00, de cui mq 471,00 ca. uso esposizione, mq. 650 ca. uso autofficina e magazzino e mq. 151,00 ca. uso uffici. E' presente pure 'na corte esterna destinata a viabilità e parcheggi.
L'edificio è accessibile mediante due ingressi autonomi posti lungo la strada provinciale e un terzo retrostante posto sulla viabilità de lottizzazione. So' presenti difformità catastali rilevate dal CTU Arch. Giorgio Trabalza alla cui perizia se fa espresso rinvio. Er capannone commerciale risulta occupato da terzi in virtù de numero due contratti de locazione ultranovennali (durata 25 anni), entrambi registrati e trascritti in epoca antecedente er pignoramento (rispettivamente nell'anno 2017 e nell'anno 2019), opponibili alla procedura, che prevedono rispettivamente un canone annuale pe' complessivi Euro 22.200,00 er primo ed un canone annuale de Euro 720,00 pe' er secondo (da corrispondere entrambi co' cadenza mensile); er primo canone è attualmente soggetto a pignoramento da parte de l'Agenzia delle Entrate pe' un credito de 51.000 € de cui € 32.000 già riscossi.
Se rimanda alla perizia de stima pe' 'na puntuale descrizione de 'sto immobile (anche co' riferimento alle eventuali difformità urbanistiche e catastali riscontrate) nonché alle modalità de determinazione der prezzo.
1) Foglio 87, particella 160, subalterno 13 graffata insieme alla particella 589 subalterno 2, indirizzo Strada Fontanelle de Bardano 8A, piano seminterrato e terra, sezione censuaria Orvieto, categoria D/8, rendita € 1.486,00;
2) Foglio 87, particella 160, subalterno 14 graffata insieme alla particella 589 subalterno 3, indirizzo Strada Fontanelle de Bardano 8, piano terreno e primo, sezione censuaria Orvieto, categoria D/8, rendita € 6.886,00;
Trattasi de 'sto capannone commerciale, suddiviso in due unità immobiliari su tre livelli (piano seminterrato, terra e primo), co' locali posti ar p. seminterrato e terra a destinazione esposizione, magazzino, autofficina e ar piano 1° locali a destinazione uffici, co' corte esclusiva perimetrale.
Er fabbricato sviluppa 'na metratura complessiva lorda pari a mq. 1272,00, de cui mq 471,00 ca. uso esposizione, mq. 650 ca. uso autofficina e magazzino e mq. 151,00 ca. uso uffici. E' presente pure 'na corte esterna destinata a viabilità e parcheggi.
L'edificio è accessibile mediante due ingressi autonomi posti lungo la strada provinciale e un terzo retrostante posto sulla viabilità de lottizzazione. So' presenti difformità catastali rilevate dal CTU Arch. Giorgio Trabalza alla cui perizia se fa espresso rinvio. Er capannone commerciale risulta occupato da terzi in virtù de numero due contratti de locazione ultranovennali (durata 25 anni), entrambi registrati e trascritti in epoca antecedente er pignoramento (rispettivamente nell'anno 2017 e nell'anno 2019), opponibili alla procedura, che prevedono rispettivamente un canone annuale pe' complessivi Euro 22.200,00 er primo ed un canone annuale de Euro 720,00 pe' er secondo (da corrispondere entrambi co' cadenza mensile); er primo canone è attualmente soggetto a pignoramento da parte de l'Agenzia delle Entrate pe' un credito de 51.000 € de cui € 32.000 già riscossi.
Se rimanda alla perizia de stima pe' 'na puntuale descrizione de 'sto immobile (anche co' riferimento alle eventuali difformità urbanistiche e catastali riscontrate) nonché alle modalità de determinazione der prezzo.