Zainteresirani za sodelovanje prek spleta? Zahtevajte priročnik

Komerčný priestor vo Velletri (Rím), Viale dei Volsci 101 - LOT 2

Jednopodlažná budova s komerčným využitím a príslušným voľným priestorom určeným na parkovanie.
Skladá sa z jedného nadzemného podlažia približne štvorcového tvaru a má na každej strane voľnú fasádu.
Vnútorné a vonkajšie úpravy a inštalácie boli prispôsobené reštauračnej činnosti so známou značkou rýchleho občerstvenia, ktorá sa v tejto nehnuteľnosti vykonáva na základe nájomnej zmluvy.
Vonkajšie obklady sú vyrobené z kovových panelov hnedej farby. Zvislé pásy v 4 rohoch sú obložené svetlým prírodným kameňom (Pietra Luserna). Pás, ktorý prebieha po všetkých stranách budovy vo výške 3 m, je z kovového materiálu tmavozelenej farby. Okná sú tmavošedej farby s reflexným sklom v súlade s platnými predpismi o energetickej úspore. V hornej časti nad pásom je vizuálna clona z alucobondových lamiel s dĺžkou približne 1 m, ktorá slúži ako vizuálna bariéra aj ako slnečná clona pre strešné zariadenia.

Okolitá plocha určená na parkovanie, evidovaná v katastri nehnuteľností na liste 65, parcela 1932, nie je zahrnutá do predaja, pretože je vo vlastníctve tretej osoby, hoci tú istú plochu bez právneho dôvodu využíva obchodná činnosť, ktorá od roku 2012 a v súčasnosti vlastní budovu, a predtým iné obchodné činnosti, ktoré sa v držbe majetku vystriedali.

Nájomná zmluva na nehnuteľnosť je uzavretá na sumu 144 000 EUR ročne na základe zmluvy na 9+9 rokov, platnej od roku 2012.


Kataster nehnuteľností obce Velletri, list 65:
Parcela 178 - Pod. 510 - Kategória D/8 - R.C. 9 610,00 EUR