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Local comercial en Velletri (Roma), viale dei Volsci 101 - LOTE 2

Edificio de una sola planta, con uso comercial y el área descubierta pertinente destinada a aparcamientos.
Se compone de una sola planta sobre rasante de forma casi cuadrada y tiene una fachada libre por cada lado.
Las instalaciones internas y externas y la parte de los sistemas se han adaptado a la actividad de restauración con una conocida marca de comida rápida que se lleva a cabo en dicho inmueble, en virtud del contrato de arrendamiento.
Los revestimientos exteriores están realizados con paneles de material metálico de color marrón. Las bandas verticales en las 4 esquinas están revestidas con piedra natural clara (Piedra Luserna). La franja que recorre todos los lados del edificio a una altura de 3 m es de material metálico de color verde oscuro. Las ventanas son de color gris oscuro con vidrios reflectantes conformes a las normas vigentes de ahorro energético. En la parte superior de la franja hay una pantalla visual de láminas de alucobond de aproximadamente 1 m que sirve tanto como barrera visual como protección solar para los equipos de cubierta.

El área circundante destinada a aparcamientos, registrada en el NCEU en la hoja 65 partícula 1932, no está incluida en la venta porque es propiedad de un tercero, aunque la misma área está en uso sin título por la actividad comercial que desde 2012 y actualmente posee el edificio y anteriormente por las otras actividades comerciales que se han sucedido en la posesión del bien.

El contrato de arrendamiento del inmueble se ha estipulado por 144.000 € anuales con un contrato de 9+9 años, vigente desde 2012.


Catastro de Terrenos del Municipio de Velletri en la Hoja 65:
Partícula 178 - Sub. 510 - Categoría D/8 - R.C. € 9.610,00