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Locale commerciarle a Velletri (Roma), viale dei Volsci 101 - LOTTO 2

Fabbricato a un solo piano, con destinazione d'uso commerciarle e la relativa area scoperta pertinenziale adibita a parcheggi.
Se compone de un solo piano fuori terra de forma quasi quadrata e ha una facciata libera pe' ogni lato.
Le sistemazioni interne e esterne e la parte impiantistica so' state adattate all'attività de ristorazione co' noto marchio de fast food che se svolge in detto immobile, in virtù der contratto de locazione.
I rivestimenti esterni so' realizzati co' pannelli in materiale metallico de colore marrone. Le fasce verticali ai 4 angoli so' rivestite co' pietra naturale chiara (Pietra Luserna). Er fascione che corre su tutti i lati der fabbricato a un'altezza de 3 mt è in materiale metallico de colorazione verde scuro. Li infissi so' de colore grigio scuro co' vetri riflettenti conformi a le vigenti normative pe' er risparmio energetico. Nella parte superiore ar fascione è presente uno schermo visivo in lamelle de alucobond de circa 1 metro che serve sia come barriera visiva sia come frangisole pe' li impianti de copertura.

L'area circostante destinata a parcheggi censita ar NCEU ar foglio 65 particella 1932 nun è ricompresa ne la vendita perché de proprietà de un terzo, pur essenno la stessa area in godimento senza titolo de l'attività commerciarle che da l'2012 e attualmente detiene er fabbricato e in precedenza de le altre attività commerciarli che se so' succedute ne la detenzione der cespite.

Er contratto de locazione de l'immobile è stipulato pe' € 144.000 annui con un contratto 9+9 anni, in essere da l'2012.

Catasto Terreni der Comune de Velletri ar Foglio 65:
Particella 178 - Sub. 510 - Categoria D/8 - R.C. € 9.610,00