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Locale commerciale a Velletri (Roma), viale dei Volsci 101 - LOTTO 2

Fabbricato a nu sole pian, cu destina' a cummercio e l'area scoperta 'nzerrata addevacata a parcheggi.
Se compone de nu sole pian fuori terra de forma quasi quadrata e tène na facciata libera pe ogne lato.
Le sistemazzioni 'nderne e fore e la parte 'mplantisteca sono state adattate all'attività de ristorazione cu nu noto marchio de fast food che se fa 'n sto immobile, 'n virtù d'u cuntratto de locazione.
Le rivestimiente fore so 'realizzate cu pannelli 'n materiale metallico de colore marrone. Le fasce verticale a li 4 angle so 'rvestute cu petra naturale chiara (Pietra Luserna). U fascione che corre su tutte le late d'u fabbricato a n'altezza de 3 mt è 'n materiale metallico de colorazione verde scuro. L'infisse so' de colore grigio scuro cu vetri riflettenti conformi a le norme vigende pe' 'u risparmio energetico. 'N cima a u fascione ce sta nu schermo visivo 'n lamelle de alucobond de circa 1m che serve sia come barriera visiva sia come frangisole pe' l'impiante de copertura.

L'area circostante destinata a parcheggi, censita a u NCEU a u foglio 65 particella 1932, nun è 'nclusa 'nne la vendita pecché è de proprietà de nu terzo, pure ca l'area stèssa è goduta senza titolo da l'attività commerciale che da 'u 2012 e attualmente tène u fabbricato e prime de le altre attività commerciali che se so' succedute 'nne la detenzione d'u cespite.

'U cuntratto de locazione de l'immobile è stipulato pe' € 144.000 annue cu nu cuntratto 9+9 anne, 'n essere da 'u 2012.

Catasto Terreni d'u Comune de Velletri a 'u Foglio 65:
Particella 178 - Sub. 510 - Categoria D/8 - R.C. € 9.610,00