Заинтересованы в участии в аукционе онлайн? Запросите руководство

Коммерческое помещение в Веллетри (Рим), виа деи Вольски 101 - ЛОТ 2

Здание в один этаж, с коммерческим назначением и прилегающей открытой территорией, используемой под парковку.
Состоит из одного надземного этажа примерно квадратной формы, с открытым фасадом с каждой стороны.
Внутренняя и внешняя отделка, а также инженерные системы были адаптированы под ресторанную деятельность известного бренда быстрого питания, которая осуществляется в данном здании в соответствии с договором аренды.
Внешняя облицовка выполнена панелями из металла коричневого цвета. Вертикальные полосы по четырем углам облицованы светлым натуральным камнем (Пьетра Лусерна). Пояс, идущий по всем сторонам здания на высоте 3 м, выполнен из металла темно-зеленого цвета. Окна темно-серого цвета с отражающими стеклами, соответствующими действующим нормам энергосбережения. В верхней части над поясом имеется визуальный экран из алюкобондовых ламелей около 1 м, который служит как визуальным барьером, так и солнцезащитным козырьком для кровельных систем.

Прилегающая территория, предназначенная для парковки, зарегистрированная в NCEU на листе 65, участок 1932, не включена в продажу, так как принадлежит третьему лицу, хотя та же территория используется без правового основания коммерческой деятельностью, которая с 2012 года и в настоящее время владеет зданием, а ранее - другими коммерческими предприятиями, сменявшими друг друга в пользовании объектом.

Договор аренды недвижимости заключен на сумму 144 000 евро в год по договору 9+9 лет, действующему с 2012 года.


Земельный кадастр коммуны Веллетри, лист 65:
Участок 178 - Суб. 510 - Категория D/8 - Кадастровый доход € 9 610,00