Zainteresowany udziałem w trybie zdalnym? Poproś o podręcznik

Lokal handlowy w Velletri (Rzym), viale dei Volsci 101 - LOT 2

Budynek parterowy, z przeznaczeniem handlowym oraz przynależnym terenem odkrytym przeznaczonym na parking.
Składa się z jednej kondygnacji nadziemnej o kształcie zbliżonym do kwadratu i posiada wolną fasadę z każdej strony.
Zarówno wnętrza, jak i elewacja oraz instalacje zostały dostosowane do działalności gastronomicznej znanej marki fast food, która prowadzi działalność w tym lokalu na podstawie umowy najmu.
Zewnętrzne okładziny wykonane są z paneli metalowych w kolorze brązowym. Pionowe pasy na 4 narożnikach pokryte są jasnym kamieniem naturalnym (Pietra Luserna). Gzyms biegnący dookoła budynku na wysokości 3 m wykonany jest z metalu w kolorze ciemnozielonym. Stolarka okienna jest w kolorze ciemnoszarym z szybami refleksyjnymi, zgodnymi z obowiązującymi normami oszczędności energii. W górnej części nad gzymsem znajduje się ekran wizualny z lameli alucobond o wysokości około 1 m, który służy zarówno jako bariera wizualna, jak i osłona przeciwsłoneczna dla instalacji dachowych.

Otaczający teren przeznaczony na parking, oznaczony w NCEU na arkuszu 65, działka 1932, nie jest objęty sprzedażą, ponieważ stanowi własność osoby trzeciej, mimo że ten sam teren jest użytkowany bez tytułu prawnego przez działalność handlową, która od 2012 r. i obecnie zajmuje budynek, a wcześniej przez inne działalności handlowe, które sukcesywnie posiadały składnik majątku.

Umowa najmu nieruchomości została zawarta na kwotę 144 000 EUR rocznie na okres 9+9 lat, obowiązująca od 2012 r.


Kataster Gruntów Gminy Velletri, Arkusz 65:
Działka 178 - Sub. 510 - Kategoria D/8 - Dochód katastralny 9 610,00 EUR