Stavebný pozemok v dražbe v Guidonia Montecelio (Rím) - Lot GM T004

V DRAŽBE stavebný pozemok v Guidonia Montecelio (Rím), lokalita Albuccione, Via dell’Universo/Via della Costellazione/Via Gualandi - LOT GM T004 - ZBER PONÚK

Stavebný pozemok v dražbe je súčasťou Lottizzazione Castell’Arcione a nachádza sa v okrajovej polohe v urbanistickom kontexte s prevažne rezidenčným využitím..
Má rozlohu 206359 m².
Zahŕňa sektory R1, R2, R3, R4, R5, ZR1 a ZR2
Sektor R1, plocha sektora 23 899 m², umožňuje rezidenčnú výstavbu 38 076 m³ v štyroch budovách, z ktorých č. 3 majú štyri podlažia a č. 1 má dve podlažia.
Sektor R2, plocha sektora 23 971 m², umožňuje rezidenčnú výstavbu 38 131 m³ v štyroch budovách, z ktorých č. 3 majú štyri podlažia a č. 1 má dve podlažia. Objem prepočítaný na rozsah vlastníctva v pomere k sektoru je 34 073 m³.
Sektor R3, plocha sektora 34 170 m², umožňuje rezidenčnú výstavbu 54 835 m³ v piatich budovách, z ktorých č. 4 majú štyri podlažia a č. 1 má dve podlažia.
Sektor R4, plocha sektora 35 022 m², umožňuje rezidenčnú výstavbu 56 042 m³ v šiestich budovách, z ktorých č. 4 majú štyri podlažia a č. 2 majú dve podlažia.
Sektor R5, plocha sektora 30 816 m², umožňuje rezidenčnú výstavbu 49 265 m³ v štyroch budovách, z ktorých č. 3 majú štyri podlažia a č. 1 má dve podlažia.
Sektor ZR1, plocha sektora 48 164 m², umožňuje celkovú výstavbu 75 179 m³, z toho 72 574 m³ rezidenčne a 2 605 m³ nerezidenčne, v piatich budovách, z ktorých č. 4 majú štyri podlažia a č. 1 má dve podlažia. Objem prepočítaný na rozsah vlastníctva v pomere k sektoru je celkovo 50 520 m³, z toho 48 769 m³ rezidenčne a 1 750 m³ nerezidenčne.
Sektor ZR2, plocha sektora 29 384 m²,  umožňuje celkovú výstavbu 45 703 m³, z toho 39 655 m³ rezidenčne a 6 048 m³ nerezidenčne, v dvoch budovách č. 4 so štyrmi podlažiami. Objem prepočítaný na rozsah vlastníctva v pomere k sektoru je celkovo 48 134 m³, z toho 37 782 m³ rezidenčne a 5 762 m³ nerezidenčne.

Daňový režim predaja bude určený v medziach právnych predpisov platných v čase prevodu a s ohľadom na to, čo uplatňujú príslušné finančné úrady, bez prevzatia akejkoľvek zodpovednosti v tejto veci zo strany správcu konkurznej podstaty. Preto sa nesmie žiadnym spôsobom prihliadať na prípadné uvedené informácie alebo odkazy na režim zdanenia nehnuteľností predmetných dražby, ktoré sú uvedené v znaleckých posudkoch a ich prílohách.

Kataster pozemkov obce Guidonia Montecelio na liste 9:
Parcely 547, 572, 595, 600, 551, 581, 599, 604, 556, 584, 606, 98, 558, 508, 561, 610, 619, 622, 627, 590, 633

Pre ďalšie informácie si pozrite znalecký posudok a priloženú dokumentáciu.