Teren edificabile a l’asta a Guidonia Montecelio (Roma) - Lotto GM T004

IN ASTA Area edificabile a Guidonia Montecelio (Roma), Località Albuccione, Via de l’Universo/Via de la Costelassion/Via Gualandi - LOTTO GM T004 - RACOLTA OFFERTE

L'area edificabile in asta la fa parte de la Lottizassion Castell'Arcione e la xe situada in posission periferica in un contesto urbanistico co destinassion principalmente residenziale..
La ga na supèrficie de 206359 mq.
La comprènze i Comparti R1, R2, R3, R4, R5, ZR1 e ZR2
El Comparto R1, Supèrficie Comparto mq 23.899, el consente l’edificassion residenziale de 38.076 mc su quatro fabbricati de cui n. 3 de quatro piani e n. 1 de do piani.
El Comparto R2, Supèrficie Comparto mq 23.971, el consente l’edificassion residenziale de 38.131 mc su quatro fabbricati de cui n. 3 de quatro piani e n. 1 de do piani. La volumetria rapportà a la consistenza de la proprietà rispetto a quela del comparto la xe de 34.073 mc.
El Comparto R3, Supèrficie Comparto mq 34.170, el consente l’edificassion residenziale de 54.835 mc su sinque fabbricati de cui n. 4 de quatro piani e n. 1 de do piani.
El Comparto R4, Supèrficie Comparto mq 35.022, el consente l’edificassion residenziale de 56.042 mc su sie fabbricati de cui n. 4 de quatro piani e n. 2 de do piani.
El Comparto R5, Supèrficie Comparto mq 30.816, el consente l’edificassion residenziale de 49.265 mc su quatro fabbricati de cui n. 3 de quatro piani e n. 1 de do piani.
El Comparto ZR1, Supèrficie Comparto mq 48.164, el consente l’edificassion complessiva de 75.179 mc de cui 72.574 mc residenziale e 2.605 mc no residenziale su sinque fabbricati de cui n. 4 de quatro piani e n. 1 de do piani. La volumetria rapportà a la consistenza de la proprietà rispetto a quela del comparto la xe complessivamente de 50.520 mc de cui 48.769 mc residenziali e 1.750 mc no residenziali.
El Comparto ZR2, Supèrficie Comparto mq 29.384,  el consente l’edificassion complessiva de 45.703 mc de cui 39.655 mc residenziale e 6.048 mc no residenziale su do fabbricati de n. 4 de quatro piani. La volumetria rapportà a la consistenza de la proprietà rispetto a quela del comparto la xe complessivamente de 48.134 mc de cui 37.782 mc residenziali e 5.762 mc no residenziali.

El règime fiscale de la vendita el sarà determinà nei lìmiti de la normativa vigente al momento del trasferimento e co riferimento a quanto aplicà dai competenti Ufici Finansiari, sensa che la curatela la se ciapi su nissuna responsabilità in merito. Par tanto, no se dovarà tegnir conto in nissun modo de eventuali indicassioni o riferimenti al règime de tassassion dei immobili oggetto de subastassion riportai ne le perizie de stima e nei so alegati.

Catasto Tereni del Comun de Guidonia Montecelio al Foglio 9:
Particèle 547, 572, 595, 600, 551, 581, 599, 604, 556, 584, 606, 98, 558, 508, 561, 610, 619, 622, 627, 590, 633

Par ulteriori informassioni consultar la perizia e la documentassion in alegato.