Terrenu edificàbile all'asta a Guidonia Montecelio (Roma) - Lotto GM T004

IN ASTA Arèa edificàbile a Guidonia Montecelio (Roma), Località Albuccione, Via dell’Universo/Via della Costellazione/Via Gualandi - LOTTO GM T004 - RACCOLTA OFFERTE

L'arèa edificàbile in asta fa parte de la Lottizazione Castell'Arcione ed è messa in pusiziò periferica dentru un cuntestu urbanísticu a destinaziò prevalentemente residenziale..
Tèna na superficie de 206359 mq.
Ciòmpre i Comparti R1, R2, R3, R4, R5, ZR1 e ZR2
Lu Compartu R1, Superficie Compartu mq 23.899, permette l’edificaziò residenziale de 38.076 mc su quattru fabbricati de cui n. 3 de quattru piani e n. 1 de du piani.
Lu Compartu R2, Superficie Compartu mq 23.971, permette l’edificaziò residenziale de 38.131 mc su quattru fabbricati de cui n. 3 de quattru piani e n. 1 de du piani. La volumetria rapportata a la consistenza de la proprietà rispettu a quela de lu compartu è de 34.073 mc.
Lu Compartu R3, Superficie Compartu mq 34.170, permette l’edificaziò residenziale de 54.835 mc su cinque fabbricati de cui n. 4 de quattru piani e n. 1 de du piani.
Lu Compartu R4, Superficie Compartu mq 35.022, permette l’edificaziò residenziale de 56.042 mc su sei fabbricati de cui n. 4 de quattru piani e n. 2 de du piani.
Lu Compartu R5, Superficie Compartu mq 30.816, permette l’edificaziò residenziale de 49.265 mc su quattru fabbricati de cui n. 3 de quattru piani e n. 1 de du piani.
Lu Compartu ZR1, Superficie Compartu mq 48.164, permette l’edificaziò cumpessiva de 75.179 mc de cui 72.574 mc residenziale e 2.605 mc non residenziale su cinque fabbricati de cui n. 4 de quattru piani e n. 1 de du piani. La volumetria rapportata a la consistenza de la proprietà rispettu a quela de lu compartu è de cumpessivi 50.520 mc de cui 48.769 mc residenziali e 1.750 mc non residenziali.
Lu Compartu ZR2, Superficie Compartu mq 29.384,  permette l’edificaziò cumpessiva de 45.703 mc de cui 39.655 mc residenziale e 6.048 mc non residenziale su du fabbricati de n. 4 de quattru piani. La volumetria rapportata a la consistenza de la proprietà rispettu a quela de lu compartu è de cumpessivi 48.134 mc de cui 37.782 mc residenziali e 5.762 mc non residenziali.

Lu regime fiscale de la vendita sarà determinatu drento li limiti de la normativa vigente ar mumentu de lu trasferimentu e cò riferimentu a quilu che viene applicatu da l’Uffici Finanziari cumpetenti, senza pija’ nisciuna responsabilità a riguardu da parte de la curatela. Perciò, non s’avrà da tené conto in nisciun modu de eventuali indicazioni o riferimenti ar regime de tassaziò de l’immòbili oggettu de subastaziò riportati ne le perizie de stima e ne li lor allegati.

Catastu Terreni de lu Cumune de Guidonia Montecelio ar Foglio 9:
Particelle 547, 572, 595, 600, 551, 581, 599, 604, 556, 584, 606, 98, 558, 508, 561, 610, 619, 622, 627, 590, 633

Pe’ più informazioni védese la perizia e la documentaziò in allegatu.