Terrain constructible aux enchères à Guidonia Montecelio (Rome) - Lot GM T004

EN VENTE AUX ENCHÈRES Zone constructible à Guidonia Montecelio (Rome), Localité Albuccione, Via dell’Universo/Via della Costellazione/Via Gualandi - LOT GM T004 - COLLECTE DES OFFRES

La zone constructible mise aux enchères fait partie du lotissement Castell'Arcione et se situe en position périphérique dans un contexte urbanistique à destination principalement résidentielle..
Elle a une superficie de 206359 m².
Elle comprend les Secteurs R1, R2, R3, R4, R5, ZR1 et ZR2
Le Secteur R1, superficie du secteur m² 23.899, permet la construction résidentielle de 38.076 m³ sur quatre bâtiments dont n° 3 de quatre étages et n° 1 de deux étages.
Le Secteur R2, superficie du secteur m² 23.971, permet la construction résidentielle de 38.131 m³ sur quatre bâtiments dont n° 3 de quatre étages et n° 1 de deux étages. Le volume rapporté à la consistance de la propriété par rapport à celle du secteur est de 34.073 m³.
Le Secteur R3, superficie du secteur m² 34.170, permet la construction résidentielle de 54.835 m³ sur cinq bâtiments dont n° 4 de quatre étages et n° 1 de deux étages.
Le Secteur R4, superficie du secteur m² 35.022, permet la construction résidentielle de 56.042 m³ sur six bâtiments dont n° 4 de quatre étages et n° 2 de deux étages.
Le Secteur R5, superficie du secteur m² 30.816, permet la construction résidentielle de 49.265 m³ sur quatre bâtiments dont n° 3 de quatre étages et n° 1 de deux étages.
Le Secteur ZR1, superficie du secteur m² 48.164, permet une construction totale de 75.179 m³ dont 72.574 m³ résidentiels et 2.605 m³ non résidentiels sur cinq bâtiments dont n° 4 de quatre étages et n° 1 de deux étages. Le volume rapporté à la consistance de la propriété par rapport à celle du secteur est au total de 50.520 m³ dont 48.769 m³ résidentiels et 1.750 m³ non résidentiels.
Le Secteur ZR2, superficie du secteur m² 29.384,  permet une construction totale de 45.703 m³ dont 39.655 m³ résidentiels et 6.048 m³ non résidentiels sur deux bâtiments de n° 4 de quatre étages. Le volume rapporté à la consistance de la propriété par rapport à celle du secteur est au total de 48.134 m³ dont 37.782 m³ résidentiels et 5.762 m³ non résidentiels.

Le régime fiscal de la vente sera déterminé dans les limites de la réglementation en vigueur au moment du transfert et en référence à ce qui est appliqué par les Bureaux financiers compétents, sans que la curatelle n’assume aucune responsabilité à cet égard. Par conséquent, il ne devra être tenu compte d’aucune manière d’éventuelles indications ou références au régime de taxation des biens immobiliers faisant l’objet de la mise aux enchères figurant dans les expertises d’évaluation et dans leurs annexes.

Cadastre des terrains de la Commune de Guidonia Montecelio, Feuille 9 :
Parcelles 547, 572, 595, 600, 551, 581, 599, 604, 556, 584, 606, 98, 558, 508, 561, 610, 619, 622, 627, 590, 633

Pour plus d’informations, consulter l’expertise et la documentation en pièce jointe.