Stavební pozemek v dražbě v Guidonia Montecelio (Řím) - Lot GM T004

V DRAŽBĚ Stavební pozemek v Guidonia Montecelio (Řím), lokalita Albuccione, Via dell’Universo/Via della Costellazione/Via Gualandi - LOT GM T004 - SBĚR NABÍDEK

Stavební pozemek nabízený v dražbě je součástí parcelace Castell’Arcione a nachází se v okrajové poloze v urbanistickém kontextu s převážně rezidenčním využitím.
Má rozlohu 206359 m².
Zahrnuje sektory R1, R2, R3, R4, R5, ZR1 a ZR2.
Sektor R1, plocha sektoru 23 899 m², umožňuje rezidenční výstavbu o objemu 38 076 m³ na čtyřech budovách, z nichž 3 mají čtyři podlaží a 1 má dvě podlaží.
Sektor R2, plocha sektoru 23 971 m², umožňuje rezidenční výstavbu o objemu 38 131 m³ na čtyřech budovách, z nichž 3 mají čtyři podlaží a 1 má dvě podlaží. Objem přepočtený na podíl vlastnictví ve vztahu k sektoru činí 34 073 m³.
Sektor R3, plocha sektoru 34 170 m², umožňuje rezidenční výstavbu o objemu 54 835 m³ na pěti budovách, z nichž 4 mají čtyři podlaží a 1 má dvě podlaží.
Sektor R4, plocha sektoru 35 022 m², umožňuje rezidenční výstavbu o objemu 56 042 m³ na šesti budovách, z nichž 4 mají čtyři podlaží a 2 mají dvě podlaží.
Sektor R5, plocha sektoru 30 816 m², umožňuje rezidenční výstavbu o objemu 49 265 m³ na čtyřech budovách, z nichž 3 mají čtyři podlaží a 1 má dvě podlaží.
Sektor ZR1, plocha sektoru 48 164 m², umožňuje celkovou výstavbu o objemu 75 179 m³, z toho 72 574 m³ rezidenčně a 2 605 m³ nerezidenčně, na pěti budovách, z nichž 4 mají čtyři podlaží a 1 má dvě podlaží. Objem přepočtený na podíl vlastnictví ve vztahu k sektoru činí celkem 50 520 m³, z toho 48 769 m³ rezidenčně a 1 750 m³ nerezidenčně.
Sektor ZR2, plocha sektoru 29 384 m², umožňuje celkovou výstavbu o objemu 45 703 m³, z toho 39 655 m³ rezidenčně a 6 048 m³ nerezidenčně, na dvou budovách se 4 podlažími. Objem přepočtený na podíl vlastnictví ve vztahu k sektoru činí celkem 48 134 m³, z toho 37 782 m³ rezidenčně a 5 762 m³ nerezidenčně.

Daňový režim prodeje bude stanoven v mezích právních předpisů platných v okamžiku převodu a s ohledem na to, co uplatňují příslušné finanční úřady, přičemž správce konkursní podstaty za to nepřebírá žádnou odpovědnost. Proto se v žádném případě nesmí přihlížet k případným údajům nebo odkazům na režim zdanění nemovitostí dražených v rámci subastace uvedeným ve znaleckých posudcích a jejich přílohách.

Katastr pozemků obce Guidonia Montecelio, list 9:
Parcely 547, 572, 595, 600, 551, 581, 599, 604, 556, 584, 606, 98, 558, 508, 561, 610, 619, 622, 627, 590, 633

Pro další informace si prosím prostudujte znalecký posudek a přiloženou dokumentaci.