Terreno edificable en subasta en Guidonia Montecelio (Roma) - Lote GM T004

EN SUBASTA Área edificable en Guidonia Montecelio (Roma), Località Albuccione, Via dell’Universo/Via della Costellazione/Via Gualandi - LOTE GM T004 - RECOPILACIÓN DE OFERTAS

El área edificable en subasta forma parte de la Lottizzazione Castell'Arcione y está situada en posición periférica en un contexto urbanístico de destino predominantemente residencial..
Tiene una superficie de 206359 m².
Incluye los Sectores R1, R2, R3, R4, R5, ZR1 y ZR2
El Sector R1, Superficie del sector 23.899 m², permite la edificación residencial de 38.076 m³ en cuatro edificios, de los cuales n. 3 de cuatro plantas y n. 1 de dos plantas.
El Sector R2, Superficie del sector 23.971 m², permite la edificación residencial de 38.131 m³ en cuatro edificios, de los cuales n. 3 de cuatro plantas y n. 1 de dos plantas. La volumetría en relación con la consistencia de la propiedad respecto a la del sector es de 34.073 m³.
El Sector R3, Superficie del sector 34.170 m², permite la edificación residencial de 54.835 m³ en cinco edificios, de los cuales n. 4 de cuatro plantas y n. 1 de dos plantas.
El Sector R4, Superficie del sector 35.022 m², permite la edificación residencial de 56.042 m³ en seis edificios, de los cuales n. 4 de cuatro plantas y n. 2 de dos plantas.
El Sector R5, Superficie del sector 30.816 m², permite la edificación residencial de 49.265 m³ en cuatro edificios, de los cuales n. 3 de cuatro plantas y n. 1 de dos plantas.
El Sector ZR1, Superficie del sector 48.164 m², permite la edificación total de 75.179 m³, de los cuales 72.574 m³ residenciales y 2.605 m³ no residenciales, en cinco edificios, de los cuales n. 4 de cuatro plantas y n. 1 de dos plantas. La volumetría en relación con la consistencia de la propiedad respecto a la del sector es en total de 50.520 m³, de los cuales 48.769 m³ residenciales y 1.750 m³ no residenciales.
El Sector ZR2, Superficie del sector 29.384 m²,  permite la edificación total de 45.703 m³, de los cuales 39.655 m³ residenciales y 6.048 m³ no residenciales, en dos edificios de n. 4 de cuatro plantas. La volumetría en relación con la consistencia de la propiedad respecto a la del sector es en total de 48.134 m³, de los cuales 37.782 m³ residenciales y 5.762 m³ no residenciales.

El régimen fiscal de la venta se determinará dentro de los límites de la normativa vigente en el momento de la transmisión y con referencia a lo aplicado por las Oficinas Financieras competentes, sin que la administración concursal asuma responsabilidad alguna al respecto. Por lo tanto, no deberá tenerse en cuenta de ningún modo cualquier indicación o referencia al régimen de tributación de los inmuebles objeto de subasta que figure en las peritaciones de tasación y en sus anexos.

Catastro de Terrenos del Municipio de Guidonia Montecelio en la Hoja 9:
Partículas 547, 572, 595, 600, 551, 581, 599, 604, 556, 584, 606, 98, 558, 508, 561, 610, 619, 622, 627, 590, 633

Para más información, consulte la tasación y la documentación adjunta.