Teren edificabil a l'asta a Guidonia Montecelio (Roma) - Lotto GM T004

IN ASTA Area edificabila a Guidonia Montecelio (Roma), Località Albuccione, Via dell’Universo/Via della Costellazione/Via Gualandi - LOTTO GM T004 - RACOLTA OFFERTE

L'area edificabila in asta la fa part de la Lottizzazion Castell'Arcione e la se trova in posizion periferica in on contèst urbanistic a destinazion prevalentement residenzial..
La gh’ha ona superfìs de 206359 mq.
La comprend i Comparti R1, R2, R3, R4, R5, ZR1 e ZR2
El Comparto R1, superfìs Comparto mq 23.899, el permet l’edificazion residenzial de 38.076 mc su quatar fabbricàa de cui n. 3 de quatar pian e n. 1 de duu pian.
El Comparto R2, superfìs Comparto mq 23.971, el permet l’edificazion residenzial de 38.131 mc su quatar fabbricàa de cui n. 3 de quatar pian e n. 1 de duu pian. La volumetrìa rapportada a la consistenza de la proprietà rispett a quela del comparto l’è de 34.073 mc.
El Comparto R3, superfìs Comparto mq 34.170, el permet l’edificazion residenzial de 54.835 mc su cinch fabbricàa de cui n. 4 de quatar pian e n. 1 de duu pian.
El Comparto R4, superfìs Comparto mq 35.022, el permet l’edificazion residenzial de 56.042 mc su ses fabbricàa de cui n. 4 de quatar pian e n. 2 de duu pian.
El Comparto R5, superfìs Comparto mq 30.816, el permet l’edificazion residenzial de 49.265 mc su quatar fabbricàa de cui n. 3 de quatar pian e n. 1 de duu pian.
El Comparto ZR1, superfìs Comparto mq 48.164, el permet l’edificazion complessiva de 75.179 mc, de cui 72.574 mc residenzial e 2.605 mc minga residenzial, su cinch fabbricàa de cui n. 4 de quatar pian e n. 1 de duu pian. La volumetrìa rapportada a la consistenza de la proprietà rispett a quela del comparto l’è, in total, 50.520 mc, de cui 48.769 mc residenzial e 1.750 mc minga residenzial.
El Comparto ZR2, superfìs Comparto mq 29.384,  el permet l’edificazion complessiva de 45.703 mc, de cui 39.655 mc residenzial e 6.048 mc minga residenzial, su duu fabbricàa de n. 4 de quatar pian. La volumetrìa rapportada a la consistenza de la proprietà rispett a quela del comparto l’è, in total, 48.134 mc, de cui 37.782 mc residenzial e 5.762 mc minga residenzial.

El règim fiscal de la vendita el sarà determinad dent in i lìmit de la normativa in vigur al moment del trasferiment e in referiment a quel che gh’è applicad di Uffici Finanziari competént, sensa assunzion de nissuna responsabilità in merito da part de la curatela. Per tant, no se gh’ha de tegnì cont in nissun mòdo de eventual indicazion o riferiment al règim de tassazion di immòbil oggett de subastazion riportad in di perìzie de stima e in i sò allegàa.

Catast di Terren del Comun de Guidonia Montecelio al Föj 9:
Particell 547, 572, 595, 600, 551, 581, 599, 604, 556, 584, 606, 98, 558, 508, 561, 610, 619, 622, 627, 590, 633

Per ulteriur informazion, consultà la perìzia e la documentazion in allegàa.