Terreny edificable en subhasta a Guidonia Montecelio (Roma) - Lot GM T004

EN SUBHASTA Àrea edificable a Guidonia Montecelio (Roma), Localitatà Albuccione, Via dell’Universo/Via della Costellazione/Via Gualandi - LOT GM T004 - RECOLLIDA D’OFERTES

L'àrea edificable en subhasta forma part de la Lottizzazione Castell'Arcione i està situada en posició perifèrica en un context urbanístic amb destinació predominantment residencial..
Té una superfície de 206359 m².
Inclou els sectors R1, R2, R3, R4, R5, ZR1 i ZR2
El sector R1, Superfície del sector m² 23.899, permet l’edificació residencial de 38.076 mc en quatre edificis, dels quals núm. 3 de quatre plantes i núm. 1 de dues plantes.
El sector R2, Superfície del sector m² 23.971, permet l’edificació residencial de 38.131 mc en quatre edificis, dels quals núm. 3 de quatre plantes i núm. 1 de dues plantes. La volumetria en relació amb la consistència de la propietat respecte de la del sector és de 34.073 mc.
El sector R3, Superfície del sector m² 34.170, permet l’edificació residencial de 54.835 mc en cinc edificis, dels quals núm. 4 de quatre plantes i núm. 1 de dues plantes.
El sector R4, Superfície del sector m² 35.022, permet l’edificació residencial de 56.042 mc en sis edificis, dels quals núm. 4 de quatre plantes i núm. 2 de dues plantes.
El sector R5, Superfície del sector m² 30.816, permet l’edificació residencial de 49.265 mc en quatre edificis, dels quals núm. 3 de quatre plantes i núm. 1 de dues plantes.
El sector ZR1, Superfície del sector m² 48.164, permet l’edificació global de 75.179 mc, dels quals 72.574 mc residencials i 2.605 mc no residencials, en cinc edificis, dels quals núm. 4 de quatre plantes i núm. 1 de dues plantes. La volumetria en relació amb la consistència de la propietat respecte de la del sector és, en total, de 50.520 mc, dels quals 48.769 mc residencials i 1.750 mc no residencials.
El sector ZR2, Superfície del sector m² 29.384,  permet l’edificació global de 45.703 mc, dels quals 39.655 mc residencials i 6.048 mc no residencials, en dos edificis de núm. 4 de quatre plantes. La volumetria en relació amb la consistència de la propietat respecte de la del sector és, en total, de 48.134 mc, dels quals 37.782 mc residencials i 5.762 mc no residencials.

El règim fiscal de la venda serà determinat dins dels límits de la normativa vigent en el moment de la transmissió i amb referència al que apliquin els competents organismes fiscals, sense que la curatela assumeixi cap responsabilitat al respecte. Per tant, no s’haurà de tenir en compte de cap manera qualsevol indicació o referència al règim de tributació dels immobles objecte de subhasta que consti en les perícies de valoració i en els seus annexos.

Cadastre de Terrenys del Municipi de Guidonia Montecelio al Full 9:
Parcel·les 547, 572, 595, 600, 551, 581, 599, 604, 556, 584, 606, 98, 558, 508, 561, 610, 619, 622, 627, 590, 633

Per a més informació, consulteu la perícia i la documentació adjunta.