Teren edificabil la licitație în Guidonia Montecelio (Roma) - Lot GM T004

LA LICITAȚIE Zonă edificabilă în Guidonia Montecelio (Roma), Localitatea Albuccione, Via dell’Universo/Via della Costellazione/Via Gualandi - LOT GM T004 - COLECTARE OFERTE

Zona edificabilă scoasă la licitație face parte din Lottizzazione Castell'Arcione și este situată într-o poziție periferică, într-un context urbanistic cu destinație predominant rezidențială.
Are o suprafață de 206359 mp.
Include Compartimentele R1, R2, R3, R4, R5, ZR1 și ZR2
Compartimentul R1, suprafață compartiment mp 23.899, permite edificarea rezidențială de 38.076 mc pe patru clădiri, dintre care nr. 3 cu patru etaje și nr. 1 cu două etaje.
Compartimentul R2, suprafață compartiment mp 23.971, permite edificarea rezidențială de 38.131 mc pe patru clădiri, dintre care nr. 3 cu patru etaje și nr. 1 cu două etaje. Volumetria raportată la consistența proprietății față de cea a compartimentului este de 34.073 mc.
Compartimentul R3, suprafață compartiment mp 34.170, permite edificarea rezidențială de 54.835 mc pe cinci clădiri, dintre care nr. 4 cu patru etaje și nr. 1 cu două etaje.
Compartimentul R4, suprafață compartiment mp 35.022, permite edificarea rezidențială de 56.042 mc pe șase clădiri, dintre care nr. 4 cu patru etaje și nr. 2 cu două etaje.
Compartimentul R5, suprafață compartiment mp 30.816, permite edificarea rezidențială de 49.265 mc pe patru clădiri, dintre care nr. 3 cu patru etaje și nr. 1 cu două etaje.
Compartimentul ZR1, suprafață compartiment mp 48.164, permite edificarea totală de 75.179 mc, din care 72.574 mc rezidențial și 2.605 mc nerezidențial, pe cinci clădiri, dintre care nr. 4 cu patru etaje și nr. 1 cu două etaje. Volumetria raportată la consistența proprietății față de cea a compartimentului este în total de 50.520 mc, din care 48.769 mc rezidențial și 1.750 mc nerezidențial.
Compartimentul ZR2, suprafață compartiment mp 29.384,  permite edificarea totală de 45.703 mc, din care 39.655 mc rezidențial și 6.048 mc nerezidențial, pe două clădiri de câte nr. 4 etaje. Volumetria raportată la consistența proprietății față de cea a compartimentului este în total de 48.134 mc, din care 37.782 mc rezidențial și 5.762 mc nerezidențial.

Regimul fiscal al vânzării va fi determinat în limitele legislației în vigoare la momentul transferului și cu referire la ceea ce este aplicat de către birourile financiare competente, fără asumarea vreunei responsabilități în acest sens de către curator. Prin urmare, nu trebuie să se țină cont în niciun fel de eventuale indicații sau referințe la regimul de impozitare al imobilelor supuse licitației, menționate în rapoartele de evaluare și în anexele acestora.

Cadastrul Terenurilor al Comunei Guidonia Montecelio la Foaia 9:
Parcele 547, 572, 595, 600, 551, 581, 599, 604, 556, 584, 606, 98, 558, 508, 561, 610, 619, 622, 627, 590, 633

Pentru informații suplimentare, consultați raportul de evaluare și documentația anexată.