Οικόπεδο προς δόμηση σε δημοπρασία στη Guidonia Montecelio (Ρώμη) - Παρτίδα GM T004

ΣΕ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑ Οικοδομήσιμη έκταση στη Guidonia Montecelio (Ρώμη), Τοποθεσία Albuccione, Via dell’Universo/Via della Costellazione/Via Gualandi - ΠΑΡΤΙΔΑ GM T004 - ΣΥΛΛΟΓΗ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ

Η οικοδομήσιμη έκταση που δημοπρατείται αποτελεί μέρος της πολεοδόμησης Castell'Arcione και βρίσκεται σε περιφερειακή θέση, σε πολεοδομικό περιβάλλον με κυρίως οικιστική χρήση.
Έχει επιφάνεια 206359 τ.μ.
Περιλαμβάνει τους Τομείς R1, R2, R3, R4, R5, ZR1 και ZR2
Ο Τομέας R1, Επιφάνεια Τομέα 23.899 τ.μ., επιτρέπει οικιστική δόμηση 38.076 κ.μ. σε τέσσερα κτίρια, εκ των οποίων τα 3 είναι τεσσάρων ορόφων και το 1 δύο ορόφων.
Ο Τομέας R2, Επιφάνεια Τομέα 23.971 τ.μ., επιτρέπει οικιστική δόμηση 38.131 κ.μ. σε τέσσερα κτίρια, εκ των οποίων τα 3 είναι τεσσάρων ορόφων και το 1 δύο ορόφων. Ο όγκος που αναλογεί στη σύσταση της ιδιοκτησίας σε σχέση με εκείνη του τομέα είναι 34.073 κ.μ.
Ο Τομέας R3, Επιφάνεια Τομέα 34.170 τ.μ., επιτρέπει οικιστική δόμηση 54.835 κ.μ. σε πέντε κτίρια, εκ των οποίων τα 4 είναι τεσσάρων ορόφων και το 1 δύο ορόφων.
Ο Τομέας R4, Επιφάνεια Τομέα 35.022 τ.μ., επιτρέπει οικιστική δόμηση 56.042 κ.μ. σε έξι κτίρια, εκ των οποίων τα 4 είναι τεσσάρων ορόφων και τα 2 δύο ορόφων.
Ο Τομέας R5, Επιφάνεια Τομέα 30.816 τ.μ., επιτρέπει οικιστική δόμηση 49.265 κ.μ. σε τέσσερα κτίρια, εκ των οποίων τα 3 είναι τεσσάρων ορόφων και το 1 δύο ορόφων.
Ο Τομέας ZR1, Επιφάνεια Τομέα 48.164 τ.μ., επιτρέπει συνολική δόμηση 75.179 κ.μ., εκ των οποίων 72.574 κ.μ. οικιστικά και 2.605 κ.μ. μη οικιστικά, σε πέντε κτίρια, εκ των οποίων τα 4 είναι τεσσάρων ορόφων και το 1 δύο ορόφων. Ο όγκος που αναλογεί στη σύσταση της ιδιοκτησίας σε σχέση με εκείνη του τομέα είναι συνολικά 50.520 κ.μ., εκ των οποίων 48.769 κ.μ. οικιστικά και 1.750 κ.μ. μη οικιστικά.
Ο Τομέας ZR2, Επιφάνεια Τομέα 29.384 τ.μ.,  επιτρέπει συνολική δόμηση 45.703 κ.μ., εκ των οποίων 39.655 κ.μ. οικιστικά και 6.048 κ.μ. μη οικιστικά, σε δύο κτίρια τεσσάρων ορόφων. Ο όγκος που αναλογεί στη σύσταση της ιδιοκτησίας σε σχέση με εκείνη του τομέα είναι συνολικά 48.134 κ.μ., εκ των οποίων 37.782 κ.μ. οικιστικά και 5.762 κ.μ. μη οικιστικά.

Το φορολογικό καθεστώς της πώλησης θα καθοριστεί εντός των ορίων της ισχύουσας νομοθεσίας κατά τον χρόνο της μεταβίβασης και με αναφορά σε ό,τι εφαρμόζεται από τις αρμόδιες Οικονομικές Υπηρεσίες, χωρίς ανάληψη οποιασδήποτε ευθύνης σχετικά από την εκκαθάριση. Συνεπώς, δεν θα πρέπει να λαμβάνονται υπόψη με κανέναν τρόπο τυχόν ενδείξεις ή αναφορές στο φορολογικό καθεστώς των ακινήτων που τίθενται σε πλειστηριασμό, όπως αναγράφονται στις εκτιμητικές εκθέσεις και στα συνημμένα τους.

Κτηματολόγιο Γαιών του Δήμου Guidonia Montecelio στο Φύλλο 9:
Τεμάχια 547, 572, 595, 600, 551, 581, 599, 604, 556, 584, 606, 98, 558, 508, 561, 610, 619, 622, 627, 590, 633

Για περισσότερες πληροφορίες, συμβουλευτείτε την πραγματογνωμοσύνη και τη συνημμένη τεκμηρίωση.