Kancelária a laboratórium v Corciane (PG)

ZBER PONÚK - Kancelária a laboratórium v Corciane (PG), Miestna časť San Mariano, Via Giovanni Giolitti 13

Nehnuteľnosti sú evidované na Katastri nehnuteľností obce Corciano na liste 46:

Parcela 2577 - Sub 4 - Kategória A/10 - Trieda 1 - Rozloha 10,5 miestností - R.C. € 2.819,85
Parcela 2577 - Sub 53 - Kategória C/2 - Trieda 3 - Rozloha 363 m² - R.C. € 468,68
Parcela 2581 - Mestská parcela

Nehnuteľnosti sa nachádzajú na prízemí a v suteréne budovy, ktorá má sedem poschodí a je prevažne určená na bývanie.
Predaj sa skladá z nehnuteľnosti určené na kancelárie a priestorov na vystavovanie vzoriek, nachádzajúce sa na prízemí a prepojené so skladom v suteréne.
K nehnuteľnosti na prízemí, určené na kancelárie, sa vstupuje priamo z exkluzívneho dvora a pozostáva z vchodu, troch riaditeľských kancelárií, skladu so schodiskom na nižšie poschodie, dvoch priestorov na vystavovanie vzoriek, miestnosti určené na kuchyňu s prístupom na exkluzívny prístrešok a štyroch kúpeľní; celková obchodná plocha je približne 260 m². Kancelárie majú 5 výkladov, ktoré sa priamo otvárajú na parkovisko pre osobné automobily pred budovou.
Priestory v suteréne, do ktorých sa vstupuje cez garážovú uličku cez dve automatické dvere, pozostávajú z vedľajšieho skladu, hlavného trojuholníkového skladu, miestnosti na balenie a expedíciu a dvoch priestorov na nakládku a vykládku tovaru vybavených automatickými dverami, ktoré sú prepojené s garážovou uličkou. Plocha priestorov v suteréne je 387 m².
Upozorňujeme, že materiál nachádzajúci sa v suterénnych priestoroch nie je predmetom predaja.
Súčasťou vlastníctva je aj časť exkluzívneho dvora na prízemí a štyri parkovacie miesta, ktoré sa tiež nachádzajú na prízemí.

Nehnuteľnosť je momentálne voľná.

Upozorňujeme, že v súvislosti s tým, čo je uvedené v CTU, a s ohľadom na následné prispôsobenie Certifikátu ochrany proti požiaru garáží a garážovej uličky bytového domu z 19/12/2019, aby bolo možné využívať priestory v suteréne, kupujúci bude musieť na vlastné náklady vykonať zásahy na mimoriadnu údržbu v súlade s účelom priestorov a ich využitím v súlade s platnými predpismi o prevencii požiarov.

Pre ďalšie informácie si pozrite znalecký posudok a priloženú dokumentáciu.