Ufficio e laboratorio a Corciano (PG)

RACCOLTA OFFERTE - Ufficio e laboratorio a Corciano (PG), Località San Mariano, Via Giovanni Giolitti 13

Li immobili so' censiti al Catasto Fabbricati der Comune de Corciano al Foglio 46:

Particella 2577 - Sub 4 - Categoria A/10 - Classe 1 - Consistenza 10,5 vani - R.C. € 2.819,85
Particella 2577 - Sub 53 - Categoria C/2 - Classe 3 - Consistenza 363 mq - R.C. € 468,68
Particella 2581 - Ente urbano

Li immobili in oggetto so' siti al piano terra e piano interrato de 'n edificio che se eleva su sette piani a destinazione prevalentemente residenziale.
La vendita se compone de 'n immobile adibito ad ufficio e locali pe' esposizioni campionari, ubicato al piano terra e collegato con 'n locale magazzino al piano seminterrato.
All’immobile al piano terra, destinato ad uffici, se accede direttamente dalla corte esclusiva ed è composto da 'n ingresso, tre uffici direzionali, 'n ripostiglio con scala de collegamento con il piano sottostante, due locali esposizione campionari, 'n locale adibito a cucina con accesso al portico esclusivo e quattro bagni; il tutto pe' 'na superficie commerciale de circa mq. 260. Li uffici dispongono de 5 vetrine che affacciano direttamente sul parcheggio autovetture condominiale antistante er fabbricato.
Li locali al piano seminterrato, a cui se accede tramite la corsia dei garages attraverso due porte basculanti carrabili, se compongono de 'n magazzino secondario, 'n magazzino principale de forma triangolare, 'n locale imballaggio e spedizione e due locali carico scarico merci dotati de porta basculante che collega con la corsia dei garage. La superficie dei locali al piano seminterrato è de 387 mq.
Se fa presente che er materiale presente dentro ai locali seminterrati non è oggetto della vendita.
Completano la proprietà 'na porzione de corte esclusiva al piano terra e quattro posti auto scoperti pure essi al piano terra.

L'immobile risulta attualmente libero.

Se segnala che, rispetto a quanto indicato nella CTU, tenuto conto der successivo adeguamento der Certificato Protezione Antincendi delle autorimesse e della corsia garage der condominio der 19/12/2019, pe' potè utilizzà li locali al piano seminterrato, l'acquirente dovrà eseguì a propria cura e spese degli interventi de manutenzione straordinaria in funzione dell'effettiva destinazione dei locali e der relativo utilizzo in conformità alla normativa de prevenzione incendi attualmente in vigore.

Per ulteriori informazioni consultà la perizia e la documentazione in allegato.