Kontor och laboratorium i Corciano (PG)

ERBJUDANDE - Kontor och laboratorium i Corciano (PG), Lokalitet San Mariano, Via Giovanni Giolitti 13

Fastigheterna är registrerade i Fastighetsregistret i kommunen Corciano på blad 46:

Fastighet 2577 - Sub 4 - Kategori A/10 - Klass 1 - Yta 10,5 rum - R.C. € 2.819,85
Fastighet 2577 - Sub 53 - Kategori C/2 - Klass 3 - Yta 363 kvm - R.C. € 468,68
Fastighet 2581 - Stadsområde

De aktuella fastigheterna ligger på bottenvåningen och källarvåningen i en byggnad som sträcker sig över sju våningar med huvudsaklig bostadsanvändning.
Försäljningen består av en fastighet avsedd för kontor och lokaler för utställningar, belägen på bottenvåningen och kopplad till ett lager i källarvåningen.
Till fastigheten på bottenvåningen, avsedd för kontor, kommer man direkt från den privata gården och den består helt av en entré, tre kontorsrum, ett förråd med trappa som kopplar till våningen under, två utställningslokaler, ett rum avsett för kök med tillgång till den privata verandan och fyra badrum; allt för en kommersiell yta på cirka 260 kvm. Kontoren har 5 fönster som vetter direkt mot den gemensamma parkeringsplatsen framför byggnaden.
Lokalerna på källarvåningen, som nås via garageuppfarten genom två elektriska portar, består av ett sekundärt lager, ett huvudlager i triangulär form, ett emballerings- och fraktlokal och två last- och lossningslokaler utrustade med en elektrisk port som kopplar till garageuppfarten. Ytan för lokalerna på källarvåningen är 387 kvm.
Observera att materialet som finns i källarlokalerna inte ingår i försäljningen.
Till fastigheten hör en del av den privata gården på bottenvåningen och fyra parkeringsplatser, även de på bottenvåningen.

Fastigheten är för närvarande ledig.

Det påpekas att, i förhållande till vad som anges i CTU, med hänsyn till den efterföljande anpassningen av Brandskyddscertifikatet för garage och garageuppfarten i bostadsrättsföreningen den 19/12/2019, för att kunna använda lokalerna på källarvåningen, måste köparen utföra på egen bekostnad extraordinära underhållsåtgärder beroende på den faktiska användningen av lokalerna och deras användning i enlighet med gällande brandföreskrifter.

För mer information, se värderingen och den bifogade dokumentationen.