Oficina y laboratorio en Corciano (PG)

RECOLECCIÓN DE OFERTAS - Oficina y laboratorio en Corciano (PG), Localidad San Mariano, Via Giovanni Giolitti 13

Los inmuebles están registrados en el Catastro de Edificios del Municipio de Corciano en la Hoja 46:

Partida 2577 - Sub 4 - Categoría A/10 - Clase 1 - Consistencia 10,5 habitaciones - R.C. € 2.819,85
Partida 2577 - Sub 53 - Categoría C/2 - Clase 3 - Consistencia 363 m² - R.C. € 468,68
Partida 2581 - Entidad urbana

Los inmuebles en cuestión están ubicados en la planta baja y en el sótano de un edificio que se eleva en siete plantas con destino principalmente residencial.
La venta consiste en un inmueble destinado a oficina y locales para exposiciones de muestras, ubicado en la planta baja y conectado con un local de almacenamiento en el sótano.
Al inmueble en la planta baja, destinado a oficinas, se accede directamente desde el patio exclusivo y se compone completamente de una entrada, tres oficinas direccionales, un trastero con escalera de conexión con la planta inferior, dos locales de exposición de muestras, un local destinado a cocina con acceso al porche exclusivo y cuatro baños; todo ello para una superficie comercial de aproximadamente 260 m². Las oficinas disponen de 5 escaparates que dan directamente al aparcamiento de vehículos del condominio frente al edificio.
Los locales en el sótano, a los que se accede a través de la rampa de los garajes mediante dos puertas basculantes, se componen de un almacén secundario, un almacén principal de forma triangular, un local de embalaje y envío y dos locales de carga y descarga de mercancías dotados de puerta basculante que conecta con la rampa de los garajes. La superficie de los locales en el sótano es de 387 m².
Se informa que el material presente dentro de los locales del sótano no es objeto de la venta.
Completa la propiedad una porción de patio exclusivo en la planta baja y cuatro plazas de aparcamiento descubiertas también en la planta baja.

El inmueble actualmente está libre.

Se señala que, respecto a lo indicado en la CTU, teniendo en cuenta la posterior adecuación del Certificado de Protección Contra Incendios de los garajes y de la rampa de garaje del condominio del 19/12/2019, con el fin de poder utilizar los locales en el sótano, el comprador deberá realizar a su cargo y gastos las intervenciones de mantenimiento extraordinario en función de la efectiva destinación de los locales y del uso correspondiente en conformidad con la normativa de prevención de incendios actualmente vigente.

Para más información, consulte la tasación y la documentación adjunta.