Ufficio e laboratorio a Corciano (PG)

RACCOLTA OFFERTE - Ufficio e laboratorio a Corciano (PG), Località San Mariano, Via Giovanni Giolitti 13

Li immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati do Comune di Corciano al Foglio 46:

Particella 2577 - Sub 4 - Categoria A/10 - Classe 1 - Consistenza 10,5 vani - R.C. € 2.819,85
Particella 2577 - Sub 53 - Categoria C/2 - Classe 3 - Consistenza 363 mq - R.C. € 468,68
Particella 2581 - Ente urbano

Li immobili in oggetto so' siti al piano terra e piano interrato di nu palazzo che se eleva su sette piani a destinazione prevalentemente residenziale.
La vendita se compone di immobile adibito ad ufficio e locali per esposizioni campionari, ubicato al piano terra e collegato con nu locale magazzino al piano seminterrato.
All’immobile al piano terra, destinato ad uffici, se accede direttamente dalla corte esclusiva ed interamente se compone di nu ingresso, tre uffici direzionali, nu ripostiglio con scala di collegamento con il piano sottostante, due locali esposizione campionari, nu locale adibito a cucina con accesso al portico esclusivo e quattro bagni; il tutto per na superficie commerciale di circa mq. 260. Li uffici dispongono di 5 vetrine che affacciano direttamente sul parcheggio autovetture condominiale antistante il fabbricato.
Li locali al piano seminterrato, a cui se accede tramite la corsia dei garages attraverso due porte basculanti carrabili, se compongono di nu magazzino secondario, nu magazzino principale di forma triangolare, nu locale imballaggio e spedizione e due locali carico scarico merci dotati di porta basculante che collega con la corsia dei garage. La superficie dei locali al piano seminterrato è di 387 mq.
Se fa presente che il materiale presente all'interno dei locali seminterrati non è oggetto della vendita.
Completano la proprietà na porzione di corte esclusiva al piano terra e quattro posti auto scoperti anche essi al piano terra.

L'immobile risulta attualmente libero.

Se segnala che, rispetto a quanto indicato nella CTU, tenuto conto del successivo adeguamento del Certificato Protezione Antincendi delle autorimesse e della corsia garage do condominio do 19/12/2019, al fine di poter utilizzare li locali al piano seminterrato, l'acquirente dovrà eseguire a propria cura e spese degli interventi di manutenzione straordinaria in funzione dell'effettiva destinazione dei locali e del relativo utilizzo in conformità alla normativa di prevenzione incendi attualmente in vigore.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.