Kontor og laboratorium i Corciano (PG)

TILBUDSINDHENTNING - Kontor og laboratorium i Corciano (PG), Lokalitet San Mariano, Via Giovanni Giolitti 13

Ejendommene er registreret i Ejendomskatasteret i kommunen Corciano på blad 46:

Partikel 2577 - Sub 4 - Kategori A/10 - Klasse 1 - Areal 10,5 værelser - R.C. € 2.819,85
Partikel 2577 - Sub 53 - Kategori C/2 - Klasse 3 - Areal 363 m² - R.C. € 468,68
Partikel 2581 - Byområde

De nævnte ejendomme ligger i stueetagen og kælderen af en bygning, der strækker sig over syv etager med primært boligformål.
Salget består af en ejendom, der er indrettet som kontor og lokaler til udstillingsprøver, beliggende i stueetagen og forbundet med et lagerlokale i kælderen.
Til ejendommen i stueetagen, der er beregnet til kontorer, er der direkte adgang fra den private gård, og den består helt af en indgang, tre ledelseskontorer, et opbevaringsrum med trappeforbindelse til den underliggende etage, to udstillingslokaler, et lokale indrettet som køkken med adgang til den private veranda og fire badeværelser; alt sammen for et kommercielt areal på cirka 260 m². Kontorerne har 5 vinduer, der vender direkte ud mod den fælles parkeringsplads foran bygningen.
Lokalerne i kælderen, som man får adgang til via garageindgangen gennem to elektriske porte, består af et sekundært lager, et hovedlager i trekantet form, et emballage- og forsendelseslokale og to lokaler til lastning og losning af varer udstyret med en elektrisk port, der forbinder med garageindgangen. Arealet af lokalerne i kælderen er 387 m².
Det bemærkes, at materialet i kælderlokalerne ikke er en del af salget.
Ejendommen inkluderer en del af den private gård i stueetagen og fire åbne parkeringspladser, som også er i stueetagen.

Ejendommen er i øjeblikket ledig.

Det bemærkes, at i forhold til hvad der er angivet i CTU, og under hensyntagen til den efterfølgende tilpasning af brandbeskyttelsescertifikatet for garageanlægget og garageindgangen i ejerforeningen den 19/12/2019, for at kunne anvende lokalerne i kælderen, skal køberen udføre ved egen omkostning og ansvar de ekstraordinære vedligeholdelsesarbejder i forhold til den faktiske anvendelse af lokalerne og den relevante brug i overensstemmelse med de gældende brandforebyggelsesbestemmelser.

For yderligere oplysninger, se vurderingen og den vedlagte dokumentation.