Kantoor en laboratorium in Corciano (PG)

AANBIEDINGEN VERZAMELEN - Kantoor en laboratorium in Corciano (PG), Locatie San Mariano, Via Giovanni Giolitti 13

De onroerende goederen zijn geregistreerd bij het Kadaster van Gebouwen van de Gemeente Corciano op Blad 46:

Perceel 2577 - Sub 4 - Categorie A/10 - Klasse 1 - Inhoud 10,5 kamers - R.C. € 2.819,85
Perceel 2577 - Sub 53 - Categorie C/2 - Klasse 3 - Inhoud 363 m² - R.C. € 468,68
Perceel 2581 - Stedelijk goed

De onroerende goederen bevinden zich op de begane grond en de kelder van een gebouw dat zeven verdiepingen heeft, voornamelijk bestemd voor residentieel gebruik.
De verkoop omvat een onroerend goed dat is bestemd als kantoor en ruimtes voor monsterexposities, gelegen op de begane grond en verbonden met een opslagruimte in de kelder.
Toegang tot het onroerend goed op de begane grond, bestemd voor kantoren, is rechtstreeks vanuit de exclusieve binnenplaats en bestaat volledig uit een ingang, drie directiekantoren, een berging met een trapverbinding naar de onderliggende verdieping, twee monsterexpositieruimtes, een ruimte bestemd als keuken met toegang tot de exclusieve veranda en vier badkamers; alles samen voor een commerciële oppervlakte van ongeveer 260 m². De kantoren beschikken over 5 etalages die rechtstreeks uitkijken op de gemeenschappelijke parkeerplaats voor voertuigen voor het gebouw.
De ruimtes in de kelder, toegankelijk via de garagegang door middel van twee elektrische garagedeuren, bestaan uit een secundaire opslagruimte, een hoofdopslagruimte in driehoeksvorm, een verpakkings- en verzendruimte en twee laad- en losruimtes met een elektrische deur die verbinding maakt met de garagegang. De oppervlakte van de ruimtes in de kelder is 387 m².
Het wordt opgemerkt dat het materiaal dat zich in de kelderruimtes bevindt, niet deel uitmaakt van de verkoop.
De eigendom wordt aangevuld met een gedeelte van de exclusieve binnenplaats op de begane grond en vier open parkeerplaatsen, ook op de begane grond.

Het onroerend goed is momenteel vrij.

Het wordt opgemerkt dat, in vergelijking met wat in de CTU is aangegeven, rekening houdend met de latere aanpassing van het Brandveiligheidscertificaat van de garages en de garagegang van de condominium op 19/12/2019, om de ruimtes in de kelder te kunnen gebruiken, de koper op eigen kosten en zorg de buitengewone onderhoudswerkzaamheden moet uitvoeren in functie van de werkelijke bestemming van de ruimtes en het bijbehorende gebruik in overeenstemming met de momenteel geldende brandpreventiewetgeving.

Voor meer informatie, raadpleeg het rapport en de bijgevoegde documentatie.