Oficina i laboratori a Corciano (PG)

RECULLA D'OFERTES - Oficina i laboratori a Corciano (PG), Localitat San Mariano, Via Giovanni Giolitti 13

Els immobles es troben censats al Cadastre d'Edificis del Municipi de Corciano al Full 46:

Parcel·la 2577 - Sub 4 - Categoria A/10 - Classe 1 - Consistència 10,5 estances - R.C. € 2.819,85
Parcel·la 2577 - Sub 53 - Categoria C/2 - Classe 3 - Consistència 363 m² - R.C. € 468,68
Parcel·la 2581 - Entitat urbana

Els immobles en qüestió es troben al primer pis i al pis subterrani d'un edifici que s'eleva sobre set pisos amb destinació predominantment residencial.
La venda es compon d'un immoble dedicat a oficina i locals per exposicions de mostres, ubicat al primer pis i connectat amb un local magatzem al pis semisoterrani.
A l'immoble del primer pis, destinat a oficines, s'accedeix directament des del pati exclusiu i es compon completament d'una entrada, tres oficines directives, un magatzem amb escala de connexió amb el pis inferior, dos locals d'exposició de mostres, un local dedicat a cuina amb accés al porxo exclusiu i quatre banys; tot això per una superfície comercial d'aproximadament 260 m². Les oficines disposen de 5 aparadors que donen directament al pàrquing d'automòbils comunitari davant de l'edifici.
Els locals al pis semisoterrani, als quals s'accedeix a través de la rampa dels garatges mitjançant dues portes basculants, es componen d'un magatzem secundari, un magatzem principal de forma triangular, un local d'embalatge i enviament i dos locals de càrrega i descàrrega de mercaderies dotats de porta basculant que connecta amb la rampa dels garatges. La superfície dels locals al pis semisoterrani és de 387 m².
Es fa saber que el material present a l'interior dels locals semisoterranis no és objecte de la venda.
Completen la propietat una porció de pati exclusiu al primer pis i quatre places d'aparcament descobertes també al primer pis.

L'immoble resulta actualment lliure.

Es destaca que, respecte a allò indicat a la CTU, tenint en compte l'adequació posterior del Certificat de Protecció Contra Incendis dels garatges i de la rampa del garatge del condominio del 19/12/2019, per tal de poder utilitzar els locals al pis semisoterrani, l'adquirent haurà d'executar a la seva cura i despesa les intervencions de manteniment extraordinari en funció de la destinació efectiva dels locals i de l'ús corresponent d'acord amb la normativa de prevenció d'incendis actualment vigent.

Per a més informació, consulteu la valoració i la documentació adjunta.