Birou și laborator în Corciano (PG)

COLECTARE OFERTE - Birou și laborator în Corciano (PG), Localitatea San Mariano, Via Giovanni Giolitti 13

Imobilele sunt înregistrate la Cadastrul Clădirilor din comuna Corciano pe Foaia 46:

Parcela 2577 - Sub 4 - Categoria A/10 - Clasa 1 - Consistență 10,5 camere - R.C. € 2.819,85
Parcela 2577 - Sub 53 - Categoria C/2 - Clasa 3 - Consistență 363 mp - R.C. € 468,68
Parcela 2581 - Entitate urbană

Imobilele în cauză sunt situate la parter și la subsolul unei clădiri care se ridică pe șapte etaje cu destinație predominant rezidențială.
Vânzarea constă dintr-un imobil destinat birou și spații pentru expoziții de mostre, situat la parter și conectat cu un spațiu de depozitare la subsol.
Accesul la imobilul de la parter, destinat birourilor, se face direct din curtea exclusivă și se compune în întregime dintr-un hol, trei birouri de conducere, o debara cu scară de legătură cu etajul inferior, două spații pentru expoziții de mostre, o cameră destinată bucătăriei cu acces la porticul exclusiv și patru băi; totul pentru o suprafață comercială de aproximativ 260 mp. Birourile dispun de 5 vitrine care se deschid direct spre parcarea auto comună din fața clădirii.
Spațiile de la subsol, la care se accede prin corsia garajelor prin două uși basculante, se compun dintr-un depozit secundar, un depozit principal de formă triunghiulară, un spațiu de ambalare și expediere și două spații de încărcare-descărcare a mărfurilor dotate cu ușă basculantă care leagă cu corsia garajelor. Suprafața spațiilor de la subsol este de 387 mp.
Se menționează că materialul prezent în spațiile de la subsol nu face obiectul vânzării.
Proprietatea este completată de o porțiune de curte exclusivă la parter și patru locuri de parcare descoperite, de asemenea la parter.

Imobilul este în prezent liber.

Se semnalează că, în raport cu ceea ce este indicat în CTU, având în vedere ajustarea ulterioară a Certificatului de Protecție împotriva Incendiilor pentru garaje și corsia garajului din condominiu din 19/12/2019, pentru a putea utiliza spațiile de la subsol, cumpărătorul va trebui să efectueze pe cheltuiala și răspunderea sa intervențiile de întreținere extraordinară în funcție de destinația efectivă a spațiilor și utilizarea acestora în conformitate cu reglementările de prevenire a incendiilor în vigoare.

Pentru informații suplimentare, consultați expertiza și documentația anexată.