Priemyselný areál v dražbe vo Vigo (TN)

V DRAŽBE Výrobný areál s administratívnou budovou, obytnou budovou a pozemkami v Vigo (TN), Ex SS 43

Pozemok (lot) pozostáva z:
• časť č. 3 – budova s prevažne obytným využitím, fakticky neobývateľná, s nedokončenými vnútornými úpravami v hrubej fáze týkajúcimi sa inštalácií a so zmenami vnútornej dispozície, ktoré zasiahli aj do nosných častí. Rozvody elektriny, plynu, vody a kanalizácie, kúrenia sú čiastočne pripravené, s autonómnym rozdelením.
• časť č. 4 – viacgeneračný obytný dom bol postavený pred rokom 1932 a následne rozšírený v roku 1973. Byt označený sub.4, na č. 2, je v dobrom stave, s dokončovacími štandardmi typickými pre občiansku výstavbu. Byt označený sub.5, na č. 4, má prízemie po nedávnych vnútorných úpravách; chýbajú vnútorné dvere a radiátory a časť inštalácií je potrebné dokončiť. Obývané prvé poschodie je v dobrom stave zachovania, s dokončovacími štandardmi typickými pre občiansku výstavbu. Nehnuteľné jednotky sú vybavené autonómnym vykurovaním s plynovým kotlom a sú v súčasnosti využívané.
• časť č. 5 – pozemok využívaný ako pojazdný dvor.
• časť č. 6 – p.ed.205/1 tvorí objekt slúžiaci výrobnému areálu, postavený pred rokom 1967; má murovanú konštrukciu, stropy z keramobetónu, podzemné steny zo železobetónu a drevenú strechu. Evidujú sa rekonštrukčné a rozširovacie zásahy zo 70. rokov, vrátane realizácie dnešného skladu v polosuteréne sub.7. Nehnuteľnosť je rozdelená na tieto jednotky: Sub. 3 – nehnuteľná jednotka určená na kanceláriu na prízemí, výstavné priestory a sklad v polosuteréne a povala na 1. poschodí. Sub.4 – byt na prízemí. Sub.5 – sklad na prízemí. Sub.6 – kancelária na prízemí. Sub.7 – sklad v polosuteréne.
• časť č. 7 – veľká výrobná hala s okolitými pozemkami, patriacimi k výrobnej činnosti aj mimo nej.
• časť č. 8 – zahŕňa p.f.527/2 c.c. Lover, na časti ktorej sa nachádza bývalá ílová baňa nazývaná Belasio2

Upozorňuje sa na to, čo je uvedené v kapitolách „kritické miesta a opatrenia environmentálneho charakteru“ ohľadom environmentálnych záväzkov a prítomnosti odpadu na lokalite.

• Doručenie rozhodnutia pozemkovoknižného sudcu – Úrad pozemkovej knihy Mezzolombardo, GN 1786/2025, týkajúceho sa zriadenia p.ed.408 na časti p.f.351/4, ktorej výmery sú dnes zmenené podľa geometrického plánu (delenia) č. 129/2013. Mení sa výmera p.f.351/4 opísaná v znaleckom posudku, z ktorej sa odčleňuje novovytvorená p.ed.408, predstavujúca verejné dielo – prečerpávaciu stanicu a súvisiacu priľahlú plochu. Objekt je v správe provinčnej agentúry pre čistenie odpadových vôd Autonómnej provincie Trento (adep).  Podľa získaných informácií doposiaľ nebola dokončená procedúra vyvlastnenia/nadobudnutia do verejného majetku. Neboli zistené ďalšie užitočné informácie. V pozemkovej knihe je vlastníctvo parcel po zmenách stále vedené na --- omissis --- srl; preto, pokiaľ medzičasom nedôjde k rozhodnutiu o nadobudnutí do verejného majetku p.ed.408, budú predmetom prevodu tak p.f.351/4 v novej výmere, ako aj p.ed.408.
•  Doručenie oznámenia zo strany Katastrálnej služby k poznámke PAT/RFS133/U252-05/12/2025-0955076 – pp.ff.367/33 - 367/1 CC Vigo – Zákon 244/2007 čl. 1 ods. 277 – Žiadosť o zápis do katastra pre nepodanie vyhlásenia o novostavbe/zmenách pre stavby nachádzajúce sa na pp.ff.367/33 a 367/1.  – Ide o žiadosť Katastrálnej služby podľa poznámky PAT/RFS133/U252-05/12/2025-0955076 o evidenciu stavieb a stavebného areálu tvoriaceho výrobný dvor, v lehote 90 dní, teda do 5/3/2026. V tejto súvislosti už predtým, poznámkou PAT Katastrálny úrad Trento a Mezzolombardo S133/U252-1/2024/27.2-2023-190/Dbap – Oznámenie o nezrovnalosti – pozemkový kataster a kataster stavieb – PRIATEĽSKÉ UPOZORNENIE, bolo požadované aktualizovanie existujúceho stavu vo vzťahu k p.f.367/33, po čom nasledovala prvá žiadosť o predĺženie. V súvislosti s novým termínom prebieha ďalšia žiadosť o predĺženie do času pridelenia (udelenia príklepu) majetku. Vo vzťahu k p.f.367/1 sa uvádza, že stavby identifikovateľné na ortofotomapách PAT už dnes nie sú prítomné a že išlo o sklady dreva vybavené plechmi na ochranu pred poveternostnými vplyvmi, len voľne položenými zhora.

Pre ďalšie informácie si pozrite znalecký posudok a priloženú dokumentáciu.
Všetky prílohy k posudku je možné vyžiadať na adrese pec [email protected].