Industrikomplex på auktion i Vigo (TN)

PÅ AUKTION Produktionsanläggning med kontorsbyggnad, bostadsbyggnad och mark i  Vigo (TN), Ex SS 43

Partiet består av:
• byggnad nr 3: en byggnad med övervägande bostadsändamål som i praktiken inte är beboelig, med invändiga arbeten i grovfinish som rör installationsdelen samt ändringar av den interna planlösningen som har berört bärande delar. Installationerna (el, gas, vatten/avlopp, uppvärmning) är delvis förberedda, med självständig uppdelning.
• byggnad nr 4: flerfamiljshus för bostadsändamål, uppfört före 1932 och därefter utbyggt 1973. Bostaden identifierad som sub.4, på nummer 2, är i gott skick med standardfinish för bostadsbyggande. Bostaden identifierad som sub.5, på nummer 4, har på bottenvåningen nyligen genomgått invändiga arbeten; innerdörrar och radiatorer saknas och delar av installationerna återstår att färdigställa. Den bebodda första våningen är i gott skick med standardfinish för bostadsbyggande. Enheterna är utrustade med självständigt värmesystem med gaspanna och används för närvarande.
• byggnad nr 5: mark som används som körbar gårdsplan.
• byggnad nr 6: p.ed.205/1 utgör en byggnad i anslutning till produktionskomplexet, uppförd före 1967, med murverksstomme, bjälklag i tegel/betong, källarväggar i armerad betong och trätak. Ombyggnads- och utbyggnadsåtgärder från 1970-talet förekommer, med uppförandet av nuvarande lager på souterrängplan sub.7. Fastigheten är i synnerhet uppdelad i följande enheter: Sub.3 – kontorsenhet på bottenplan, utställningslokaler och förråd på souterrängplan samt vind på första plan. Sub.4 lägenhet på bottenplan. Sub.5 förråd på bottenplan. Sub.6 kontor på bottenplan. Sub.7 lager på souterrängplan.
• byggnad nr 7: en stor produktionshall med omgivande mark, tillhörande den produktiva verksamheten och i övrigt.
• byggnad nr 8: omfattar p.f.527/2 c.c. Lover, på en del av vilken den tidigare lertäkten benämnd Belasio2 är belägen.

Det hänvisas till vad som anges i kapitlen ”kritikaliteter och åtgärder av miljökaraktär” beträffande miljöskulder och förekomst av avfall på platsen.

• Delgivning har skett av dekretet från Tavolare-domaren – Fastighetsboksmyndigheten i Mezzolombardo, GN 1786/2025, avseende uppförandet av p.ed.408 på del av p.f.351/4, vars omfattning nu har ändrats enligt avstyckningskarta nr 129/2013. Omfattningen av p.f.351/4 ändras såsom beskriven i värderingsutlåtandet, varifrån den nybildade p.ed.408 avskiljs, utgörande ett offentligt verk – pumpstation och tillhörande area. Anläggningen förvaltas av den provinsiella reningsmyndigheten i Autonoma provinsen Trento (adep).  Enligt inhämtad information har förfarandet för expropriation/förvärv till offentlig egendom ännu inte fullbordats. Ytterligare användbar information har inte kunnat erhållas. I fastighetsboken står äganderätten till de ändrade fastigheterna fortfarande i namn av --- utelämnas --- srl; om därför inget förvärvsbeslut till offentlig egendom under tiden sker för p.ed.408, kommer både p.f.351/4 i sin nya omfattning och p.ed.408 att omfattas av överlåtelsen.
•  Delgivning har skett från Katastertjänsten av skrivelsen PAT/RFS133/U252-05/12/2025-0955076 – pp.ff.367/33 - 367/1 CC Vigo – Lag 244/2007 art. 1 punkt 277 – Begäran om registrering i fastighetskatastern på grund av utebliven anmälan av nybyggnation/ändring för byggnader belägna på pp.ff.367/33 och 367/1.  – Det rör sig om Katastertjänstens begäran genom skrivelsen PAT/RFS133/U252-05/12/2025-0955076 om registrering av anläggningar och byggnadsområde bestående av produktionsgårdsplan, inom 90 dagar och alltså senast 5/3/2026. Redan genom skrivelsen PAT Kontoret för fastighetskatastern i Trento och Mezzolombardo S133/U252-1/2024/27.2-2023-190/Dbap – Anmälan om inkonsekvens – Mark- och byggnadskatastern – VÄNLIG PÅMINNELSE, begärdes uppdatering av den befintliga situationen med hänvisning till p.f.367/33, vilket följdes av en första begäran om anstånd. Med avseende på den nya tidsfristen pågår en ny begäran om anstånd i väntan på att egendomen tilldelas. Beträffande p.f.367/1 noteras att de anläggningar som kan identifieras i PAT:s ortofoton inte längre finns idag och att de utgjorde virkesupplag försedda med skyddsplåtar mot väder och vind som helt enkelt låg ovanpå.

För ytterligare information, se värderingsutlåtandet och den bifogade dokumentationen.
Det är möjligt att begära alla bilagor till värderingsutlåtandet på PEC-adressen [email protected].