Industrikompleks på auktion i Vigo (TN)

PÅ AUKTION Produktionskompleks med kontorbygning, beboelsesbygning og jorder i  Vigo (TN), Ex SS 43

Partiet består af:
• bygning nr. 3, en bygning med overvejende boligformål, som reelt ikke er beboelig, med indvendige rå-installationsarbejder vedrørende tekniske installationer samt ændringer i den interne planløsning, som har berørt bærende dele. Installationerne (el, gas, vand/sanitet, varme) fremstår delvist forberedt med selvstændig opdeling.
• bygning nr. 4, en flerfamiliebolig til beboelse, opført før 1932 og senere udvidet i 1973. Boligen identificeret som sub. 4, ved nr. 2, fremstår i god stand med typiske civilbyggerifinish. Boligen identificeret som sub. 5, ved nr. 4, har i stueetagen været genstand for nylige indvendige istandsættelsesarbejder; indvendige døre og radiatorer mangler, og dele af installationerne mangler at blive færdiggjort. Den beboede 1. sal fremstår i god vedligeholdelsesstand med typiske civilbyggerifinish. Boligenhederne har selvstændigt varmeanlæg med gaskedel og er aktuelt i brug.
• bygning nr. 5, areal anvendt som køreplads.
• bygning nr. 6, p.ed.205/1, er en bygning tilknyttet produktionskomplekset, opført før 1967, med murværkskonstruktion, dæk i tegl-beton, nedgravede vægge i armeret beton og træt tag. Der foreligger ombygnings- og udvidelsesarbejder fra 1970’erne med etablering af det nuværende lager i kælder/halvkælder, sub. 7. Ejendommen er især opdelt i følgende enheder: Sub. 3 - erhvervsenhed til kontor beliggende i stueplan, udstillingslokaler og depot i kælder/halvkælder samt loft på 1. sal. Sub. 4 lejlighed i stueplan. Sub. 5 depot i stueplan. Sub. 6 kontor i stueplan. Sub. 7 lager i kælder/halvkælder.
• bygning nr. 7, en stor produktionshal med omkringliggende arealer, der er tilhørende produktionsaktiviteten og øvrige formål.
• bygning nr. 8 omfatter p.f.527/2 c.c. Lover, hvorpå en del omfatter den tidligere lergrav benævnt Belasio2.

Der henvises til det, der er skrevet i kapitlerne "kritiske forhold og foranstaltninger af miljømæssig karakter" vedrørende miljøforpligtelser og tilstedeværelse af affald på stedet.

• Modtaget forkyndelse af dekretet fra Tinglysningsdommeren – Ufficio del Libro Fondiario di Mezzolombardo, GN 1786/2025, vedrørende opførelsen af p.ed.408 på en del af p.f.351/4, hvis arealer nu er ændret i henhold til udstykningsplan nr.129/2013. Arealet af p.f.351/4 som beskrevet i vurderingsrapporten ændres, idet den nyoprettede p.ed.408 fraskilles, der udgør et offentligt anlæg - pumpestation og tilhørende areal. Anlægget administreres af provinsagenturet for rensning i den autonome provins Trento (adep).  Af de indhentede oplysninger fremgår det, at ekspropriations-/overtagelsesproceduren til offentlig ejendom endnu ikke er endeligt gennemført. Der er ikke fremskaffet yderligere nyttige oplysninger herom. Tinglysningsmæssigt er ejerskabet af parcellerne som ændret fortsat registreret i navnet --- udeladt --- srl; således vil, såfremt der i mellemtiden ikke træffes en beslutning om overførsel til offentlig ejendom af p.ed.408, både p.f.351/4 i dens nye areal og p.ed.408 være omfattet af overdragelsen.
•  Modtaget forkyndelse fra Katastertjenesten af noten PAT/RFS133/U252-05/12/2025-0955076 – pp.ff.367/33 - 367/1 CC Vigo - Lov 244/2007 art. 1 stk. 277 - Anmodning om matrikulering på grund af manglende erklæring om nybyggeri/ændring for bygninger beliggende på pp.ff.367/33 og 367/1.  - Der er tale om en anmodning fra Katastertjenesten med note PAT/RFS133/U252-05/12/2025-0955076 om registrering af anlæg og byggeareal bestående af produktionsplads inden for 90 dage og dermed inden 5/3/2026. I den forbindelse var der allerede med note fra PAT Ufficio Catasto di Trento e Mezzolombardo S133/U252-1/2024/27.2-2023- 190/Dbap - Meddelelse om uoverensstemmelse – jord- og bygningsregister – VENLIG PÅMINDELSE, anmodet om opdatering af den eksisterende situation med henvisning til p.f.367/33, hvorefter der fulgte en første anmodning om fristforlængelse. Vedrørende den nye frist er en ny anmodning om forlængelse under behandling i afventning af tildeling af aktivet. For så vidt angår p.f.367/1 bemærkes det, at de anlæg, der kan identificeres på PAT-ortofotos, ikke længere er til stede i dag, og at de bestod af trædepoter med beskyttelsesplader mod vejrliget, blot lagt ovenpå.

For yderligere oplysninger, se vurderingsrapporten og den vedlagte dokumentation.
Det er muligt at anmode om alle bilag til vurderingsrapporten på PEC-adressen [email protected].