Complex industrial en subhasta a Vigo (TN)

EN SUBHASTA Complex productiu amb edifici d'oficines, edifici residencial i terrenys a  Vigo (TN), Ex SS 43

El lot es compon de:
• cos n.3 edifici amb destinació principalment residencial, de fet no habitable, amb treballs d'adequació interior a nivell de brut que afecten la part d'instal·lacions, i modificacions de la distribució interior que han afectat parts estructurals. Les instal·lacions elèctrica, de gas, hidrosanitària i de calefacció es presenten parcialment predisposades, amb subdivisió autònoma.
• cos n.4 edifici plurifamiliar amb destinació residencial, construït abans de 1932 i posteriorment ampliat el 1973. L'habitatge identificat amb el sub.4, al número 2, es presenta en bon estat, amb característiques d'acabat pròpies de l'edificació civil. L'habitatge identificat amb el sub.5, al número 4, presenta la planta baixa objecte de recents treballs d'adequació interior; falten les portes interiors i els radiadors i resta part de la instal·lació per acabar. La primera planta habitada es presenta en bon estat de conservació, amb característiques d'acabat pròpies de l'edificació civil. Les unitats immobiliàries disposen d'instal·lació de calefacció autònoma amb caldera de gas i actualment estan en ús.
• cos n.5 terreny destinat a pati transitable per vehicles.
• cos n.6 p.ed.205/1 constitueix un edifici al servei del complex productiu, construït abans de 1967; presenta estructura de maçoneria, forjats de formigó i maó, murs soterrats de formigó armat i coberta de fusta. Consten intervencions de rehabilitació i ampliació dels anys 70 amb la realització de l'actual magatzem a la planta semisoterrani sub.7. En particular, l'immoble es divideix en les següents U.I.: Sub. 3 - unitat immobiliària amb destinació d'oficina situada a la planta baixa, locals d'exposició i traster a la planta semisoterrani i golfes a la primera planta. Sub.4 apartament a la planta baixa. Sub.5 dipòsit a la planta baixa. Sub.6 oficina a la planta baixa. Sub.7 magatzem a la planta semisoterrani
• cos n.7 constitueix una gran nau productiva amb terrenys circumdants, vinculats a l'activitat productiva i no.
• cos n.8 inclou la p.f.527/2 c.c. Lover, en una part de la qual hi ha l'antiga pedrera d'argila anomenada Belasio2

Es remarca el que s'indica als capítols "criticitat i mesures de caràcter ambiental" sobre les passivitats ambientals i la presència de residus al lloc.

• Notificació del decret del Jutge Tavolar – Oficina del Llibre Fundiari de Mezzolombardo, GN 1786/2025, relatiu a la constitució de la p.ed.408 sobre una part de la p.f.351/4, les consistències de la qual avui estan modificades segons el tipus de segregació n.129/2013. Es modifica la consistència de la p.f.351/4 tal com es descriu a la pericial, de la qual se'n separa la nova p.ed.408, que constitueix una obra pública - estació de bombament i la seva àrea de pertinença. L'estructura està gestionada per l'agència provincial per a la depuració de la Província Autònoma de Trento (adep).  De la informació recollida, encara no consta perfeccionat el procediment d'expropiació/adquisició al patrimoni públic. No s'han trobat més informacions útils al respecte. Registralment, la propietat de les parcel·les, tal com han estat variades, encara figura a nom de --- omissis --- srl; per tant, si mentrestant no intervé una resolució d'adquisició al patrimoni públic de la p.ed.408, tant la p.f. 351/4 en la nova consistència com la p.ed.408 seran objecte de transmissió.
•  Notificació per part del Servei Cadastre de la nota PAT/RFS133/U252-05/12/2025-0955076 – pp.ff.367/33 - 367/1 CC Vigo - Llei 244/2007 art. 1 apartat 277 - Sol·licitud d'inscripció cadastral per manca de declaració de nova construcció/variació per a edificis situats sobre les pp.ff.367/33 i 367/1.  - Es tracta d'una sol·licitud del Servei de Cadastre amb la nota PAT/RFS133/U252-05/12/2025-0955076 per al cens d'obres i àrea edificable constituïda per un pati productiu, dins el termini de 90 dies i, per tant, fins al 5/3/2026. Al respecte, ja amb la nota PAT Oficina del Cadastre de Trento i Mezzolombardo S133/U252-1/2024/27.2-2023- 190/Dbap - Senyalització d'incoherència – Cadastre de sòl i d'edificis – AVÍS AMISTÓS, es demanava l'actualització de la situació existent amb referència a la p.f.367/33, a la qual va seguir una primera sol·licitud de pròrroga. En relació amb el nou venciment, està en curs una nova sol·licitud de pròrroga a l'espera de l'adjudicació del bé. Pel que fa a la p.f.367/1, s'observa que les construccions identificables a les ortofotos PAT ja no hi són avui i que aquestes constituïen dipòsits de fusta amb xapes de protecció contra la intempèrie simplement col·locades a sobre.

Per a més informació, consulteu la pericial i la documentació adjunta.
És possible sol·licitar tots els annexos de la pericial a l'adreça PEC [email protected].