Teollisuuskompleksi huutokaupattavana Vigossa (TN)

HUUTOKAUPASSA Tuotantokokonaisuus, jossa toimistosiipi, asuinrakennus ja maata  Vigossa (TN), ent. SS 43

Kokonaisuus koostuu seuraavista osista:
• osa nro 3: pääosin asuinkäyttöön tarkoitettu rakennus, joka ei tosiasiallisesti ole asuinkelpoinen; sisäpuoliset viimeistelyt ovat kesken ja koskevat talotekniikkaa, ja sisätilajärjestelyihin on tehty muutoksia, jotka ovat koskettaneet kantavia rakenteita. Sähkö-, kaasu-, vesi- ja viemäri- sekä lämmitysjärjestelmät ovat osittain valmiiksi asennettuja, ja ne on jaettu erillisiksi.
• osa nro 4: usean perheen asuinrakennus, rakennettu ennen vuotta 1932 ja laajennettu vuonna 1973. Asunto (alajakso sub.4), osoite 2, on hyvässä kunnossa ja tavanomaisen asuinrakentamisen viimeistelytasolla. Asunto (sub.5), osoite 4, jossa on hiljattain tehty sisäpuolisia kunnostustöitä alakerrassa; sisäovet ja patterit puuttuvat ja osa talotekniikasta on viimeisteltävä. Asuttu yläkerta on hyvässä kunnossa ja tavanomaisen asuinrakentamisen viimeistelytasolla. Asunnoissa on oma lämmitysjärjestelmä kaasukattilalla ja ne ovat tällä hetkellä käytössä.
• osa nro 5: maa-alue, jota käytetään ajopiha-alueena.
• osa nro 6: p.ed.205/1 on tuotantokokonaisuutta palveleva rakennus, rakennettu ennen vuotta 1967; siinä on tiilirunkoinen rakenne, ontelolaatta-/betonivälipohjat, maanvastaiset betonirakenteet ja puukatto. 1970-luvulle ajoittuu saneeraus- ja laajennustöitä, jolloin toteutettiin nykyinen puolikellarikerroksen varasto (sub.7). Kiinteistö on jaettu seuraaviin yksiköihin: Sub. 3 - toimistokäyttöön tarkoitettu yksikkö pohjakerroksessa, näyttely- ja varastotilat puolikellarissa sekä ullakkotila ensimmäisessä kerroksessa. Sub.4 asunto pohjakerroksessa. Sub.5 varasto (depot) pohjakerroksessa. Sub.6 toimisto pohjakerroksessa. Sub.7 varasto (magazzino) puolikellarissa.
• osa nro 7: suuri tuotantohalli ja sitä ympäröivät maa-alueet, jotka kuuluvat tuotantotoimintaan ja osin eivät.
• osa nro 8: sisältää p.f.527/2 c.c. Lover, jonka osalla sijaitsee entinen savikaivos nimeltä Belasio2

Viitataan kappaleissa "kriittisyydet ja ympäristöluonteiset toimenpiteet" esitettyyn koskien ympäristövastuita ja jätteiden esiintymistä alueella.

• On toimitettu tiedoksi Tavolare-tuomarin päätös – Mezzolombardon Maarekisterikirjan (Ufficio del Libro Fondiario) toimisto, GN 1786/2025, koskien p.ed.408:n muodostamista osalle p.f.351/4:ää, jonka pinta-alat on nykyisin muutettu jakotoimituspiirustuksen (tipo di frazionamento) nro 129/2013 mukaisesti. P.f.351/4:n laajuutta muutetaan asiantuntijalausunnossa kuvatulla tavalla siten, että siitä erotetaan vastamuodostettu p.ed.408, joka on julkinen rakennelma – pumppaamo ja siihen liittyvä alue. Rakennelma on Trenton autonomisen maakunnan jätevedenpuhdistuksesta vastaavan maakunnallisen viraston (adep) hallinnassa.  Saatujen tietojen mukaan pakkolunastus-/julkiseen omaisuuteen hankkimismenettelyä ei ole vieläkään saatettu päätökseen. Asiasta ei ole löydetty muita hyödyllisiä tietoja. Rekisterin mukaan muutettujen kiinteistöjen omistus on edelleen --- omissis ---srl:n nimissä; näin ollen, mikäli samalla ei anneta päätöstä p.ed.408:n hankkimisesta julkiseen omaisuuteen, sekä p.f.351/4 uudessa laajuudessaan että p.ed.408 ovat siirron kohteena.
•  On toimitettu tiedoksi Kiinteistörekisteripalvelun (Servizio Catasto) ilmoitus PAT/RFS133/U252-05/12/2025-0955076 – pp.ff.367/33 - 367/1 CC Vigo - Laki 244/2007 art. 1 kohta 277 - Pyyntö rekisteröinnistä (accatastamento) uuden rakennuksen/ muutoksen ilmoituksen puuttumisen vuoksi pp.ff.367/33 ja 367/1:llä sijaitseville rakennuksille.  - Kyseessä on Kiinteistörekisteripalvelun pyyntö kirjeellä PAT/RFS133/U252-05/12/2025-0955076 rakennelmien ja rakennusalueen, joka muodostuu tuotantopihasta, rekisteröimiseksi 90 päivän kuluessa eli viimeistään 5.3.2026. Jo aiemmin kirjeellä PAT Trenton ja Mezzolombardon kiinteistörekisteritoimisto S133/U252-1/2024/27.2-2023- 190/Dbap - epäjohdonmukaisuuden ilmoitus – maa- ja rakennusrekisteri – YSTÄVÄLLINEN HUOMAUTUS, pyydettiin päivittämään p.f.367/33:een liittyvä olemassa oleva tilanne, minkä jälkeen pyydettiin ensimmäinen määräajan pidennys. Uuden määräajan osalta on vireillä uusi pidennyspyyntö omaisuuden myöntämistä (huutokauppavoittoa) odotettaessa. P.f.367/1:n osalta todetaan, että PAT:n ortokuvissa tunnistettavat rakennelmat eivät ole enää olemassa ja että ne olivat puutavaravarastoja, joissa oli sääsuojaksi pelkät päälle asetetut suojapellit.

Lisätietoja varten tutustu asiantuntijalausuntoon ja liitteenä olevaan dokumentaatioon.
Kaikki asiantuntijalausunnon liitteet voi pyytää PEC-osoitteesta [email protected].