Industrijski kompleks na dražbi u Vigu (TN)

NA DRAŽBI Proizvodni kompleks s uredskom zgradom, stambenom zgradom i zemljištima u  Vigu (TN), Ex SS 43

Lot se sastoji od:
• tijelo br. 3, zgrada pretežito stambene namjene, u stvarnosti neuseljiva, s radovima unutarnjeg uređenja u gruboj fazi koji se odnose na instalacije te izmjenama unutarnjeg rasporeda koje su zahvatile konstruktivne dijelove. Instalacije (električna, plinska, vodovodno-sanitarna, grijanje) djelomično su pripremljene, s autonomnom podjelom.
• tijelo br. 4, višestambena zgrada stambene namjene, izgrađena prije 1932., a potom dograđena 1973. Stan označen podbr. 4, na kućnom broju 2, u dobrom je stanju, s završnim obradama tipičnim za stambenu gradnju. Stan označen podbr. 5, na kućnom broju 4, ima prizemlje koje je predmet nedavnih radova unutarnjeg uređenja; nedostaju unutarnja vrata i radijatori te dio instalacija treba dovršiti. Nastanjeni prvi kat je u dobrom stanju očuvanosti, sa završnim obradama tipičnim za stambenu gradnju. Stambene jedinice imaju autonomni sustav grijanja s plinskim kotlom i trenutačno se koriste.
• tijelo br. 5, zemljište namijenjeno kao vozni plato/dvorište.
• tijelo br. 6, p.ed.205/1 je zgrada u funkciji proizvodnog kompleksa, izgrađena prije 1967., s zidanom konstrukcijom, međukatnim pločama od opeke i betona, podzemnim zidovima od armiranog betona i drvenim krovom. Postoje zahvati rekonstrukcije i dogradnje iz 1970-ih, uz realizaciju današnjeg skladišta u suterenu podbr. 7. Posebno, nekretnina je podijeljena na sljedeće jedinice: Podbr. 3 – nekretnina namijenjena uredu u prizemlju, izložbeni prostori i spremište u suterenu te tavan na prvom katu. Podbr. 4 stan u prizemlju. Podbr. 5 spremište u prizemlju. Podbr. 6 ured u prizemlju. Podbr. 7 skladište u suterenu.
• tijelo br. 7 čini veliki proizvodni pogon (hala) s okolnim zemljištima, pripadnim proizvodnoj djelatnosti i ne samo.
• tijelo br. 8 obuhvaća p.f.527/2 c.c. Lover na čijem se dijelu nalazi bivši glinokop nazvan Belasio2

Upućuje se na ono što je napisano u poglavljima "kritičnosti i mjere okolišnog karaktera" u vezi s okolišnim obvezama i prisutnošću otpada na lokaciji.

• Uručenja obavijesti o rješenju Zemljišnoknjižnog suca – Ured zemljišne knjige Mezzolombardo, GN 1786/2025, koje se odnosi na formiranje p.ed.408 na dijelu p.f.351/4 čije su površine danas izmijenjene prema elaboratu parcelacije br.129/2013. Mijenja se površina p.f.351/4 kako je opisana u vještačenju, od koje se izdvaja novoformirana p.ed.408, koja predstavlja javni objekt – crpnu stanicu i pripadno područje. Objekt je pod upravljanjem pokrajinske agencije za pročišćavanje Autonomne Pokrajine Trento (adep).  Prema dostupnim informacijama, postupak izvlaštenja/stjecanja u javnu imovinu još uvijek nije dovršen. Nisu pronađene dodatne korisne informacije u vezi s tim. U zemljišnim knjigama vlasništvo čestica kako su izmijenjene i dalje je upisano na --- omissis --- srl, stoga, ako u međuvremenu ne bude donesen akt o stjecanju u javnu imovinu p.ed.408, i p.f.351/4 u novoj površini i p.ed.408 bit će predmet prijenosa.
•  Uručenja obavijesti od Službe katastra o dopisu PAT/RFS133/U252-05/12/2025-0955076 – pp.ff.367/33 - 367/1 CC Vigo - Zakon 244/2007 čl. 1 st. 277 - Zahtjev za upis u katastar zbog propuštene prijave nove gradnje/promjene za objekte na pp.ff.367/33 i 367/1.  - Riječ je o zahtjevu Službe katastra dopisom PAT/RFS133/U252-05/12/2025-0955076 za evidentiranje objekata i građevinskog područja koje čini proizvodno dvorište, u roku od 90 dana, dakle do 5/3/2026. U vezi s time, već je dopisom PAT Ured katastra Trento i Mezzolombardo S133/U252-1/2024/27.2-2023- 190/Dbap - Prijava nesukladnosti – katastar zemljišta i zgrada – NEFORMALNA OPOMENA, zatraženo ažuriranje postojećeg stanja u odnosu na p.f.367/33, nakon čega je uslijedio prvi zahtjev za produljenje. U vezi s novim rokom u tijeku je novi zahtjev za produljenje u očekivanju dodjele imovine. Što se tiče p.f.367/1, napominje se da objekti vidljivi na ortofoto snimkama PAT-a danas više ne postoje te da su predstavljali spremišta drva s limenim pokrovima za zaštitu od vremenskih uvjeta, jednostavno položene odozgo.

Za dodatne informacije konzultirati vještačenje i priloženu dokumentaciju.
Moguće je zatražiti sve priloge vještačenju na PEC adresu [email protected].