Budova v výrobno-turistickej zóne v Deruta (PG) - LOT 2

ZBER PONÚK – Práva plného vlastníctva k budove vo výrobno-turistickej zóne v Deruta (PG), miestna časť San Nicolò di Celle, Vocabolo Santa Cristina, Strada Marscianese del Piano – LOT 2

Nehnuteľnosť je evidovaná v Katastri stavieb obce Deruta na liste 8:

Parcela 39 – Podjednotka 2 – Kategória A/4 – Trieda 1 – Výmera 6 miestností – Kat. príjem € 303,68
Parcela 39 – Podjednotka 3 – Kategória A/4 – Trieda 1 – Výmera 6,5 miestnosti – Kat. príjem € 328,98
Parcela 39 – Podjednotka 4 – Kategória C/6 – Trieda 3 – Výmera 40 m² – Kat. príjem € 47,51
Parcela 39 – Podjednotka 5 – Kategória C/6 – Trieda 3 – Výmera 95 m² – Kat. príjem € 112,85
Parcela 39 – Podjednotka 6 – Kategória C/2 – Trieda 5 – Výmera 65 m² – Kat. príjem € 60,43
Parcela 39 – Podjednotka 7 – Kategória A/2 – Trieda 2 – Výmera 7,5 miestnosti – Kat. príjem € 600,38

Pozemok je evidovaný v Katastri pozemkov obce Deruta na liste 8:

Parcela 39 – Zastavaná plocha (ente urbano) – Výmera 2.320 m²
Upozorňuje sa, že parcela 39 (ente urbano) bude musieť byť rozdelená, pretože je v spoluvlastníctve s Lotom 1

Predmetný lot pozostáva z bývalej hospodárskej budovy, čiastočne zrekonštruovanej a čiastočne v štádiu rekonštrukcie, rozprestierajúcej sa na dvoch nadzemných podlažiach. Stavba má potrebné charakteristiky na transformáciu na turisticko-ubytovacie zariadenie.
Prízemie budovy je v celom rozsahu v hrubom stave a je rozdelené na č. 6 miestností, vrátane tých v prístavbe postavenej v dotyku s hlavnou budovou, bez všetkých bežných vnútorných dokončovacích prác. Nachádza sa tu portikus, kde boli zrealizované schody vedúce na prvé poschodie, ktoré pozostáva z dvoch bytových jednotiek. Obe jednotky zaberajú celé prvé poschodie; jedna z nich je dokončená so všetkými povrchovými úpravami, zatiaľ čo druhá je v hrubom stave ako zvyšok nehnuteľnosti.
Dokončený byt pozostáva zo vstupu, obývacej izby, kuchyne, chodby, troch spální a dvoch kúpeľní.
Bytová jednotka je obsadená tretími osobami bez titulu, ktorý by bol voči konaniu uplatniteľný.

Upozorňujeme na prítomnosť urbanistických nezrovnalostí podľa priloženého znaleckého posudku.

Pre ďalšie informácie si pozrite znalecký posudok a priloženú dokumentáciu