Edificio en zona productiva-turística en Deruta (PG) - LOTE 2

RECOPILACIÓN DE OFERTAS - Derechos de plena propiedad sobre Edificio en zona productiva-turística en Deruta (PG), Fracción San Nicolò di Celle, Vocabolo Santa Cristina, Strada Marscianese del Piano - LOTE 2

El inmueble está censado en el Catastro de Edificios del Municipio de Deruta en la Hoja 8:

Parcela 39 – Sub 2 – Categoría A/4 – Clase 1 – Consistencia 6 habitaciones – R.C. € 303,68
Parcela 39 – Sub 3 – Categoría A/4 – Clase 1 – Consistencia 6,5 habitaciones – R.C. € 328,98
Parcela 39 – Sub 4 – Categoría C/6 – Clase 3 – Consistencia 40 m2 – R.C. € 47,51
Parcela 39 – Sub 5 – Categoría C/6 – Clase 3 – Consistencia 95 m2 – R.C. € 112,85
Parcela 39 – Sub 6 – Categoría C/2 – Clase 5 – Consistencia 65 m2 – R.C. € 60,43
Parcela 39 – Sub 7 – Categoría A/2 – Clase 2 – Consistencia 7,5 habitaciones – R.C. € 600,38

El terreno está censado en el Catastro de Terrenos del Municipio de Deruta en la Hoja 8:

Parcela 39 – Ente urbano – Superficie 2.320 m2
Se precisa que la parcela 39 (ente urbano) deberá segregarse porque está en copropiedad con el Lote 1

El lote objeto del presente se compone de un edificio ex rural, parcialmente reformado y en parte en fase de reforma, que se desarrolla en dos plantas sobre rasante. La estructura presenta las características necesarias para ser transformada en una actividad turístico-receptiva.
La planta baja del edificio está totalmente en bruto y dividida en n. 6 locales, incluidos los del cuerpo de fábrica construido adosado al edificio principal, carentes de todas las obras ordinarias de acabado interior. Hay un pórtico donde se han realizado las escaleras de acceso a la primera planta, que se compone de dos unidades habitacionales. Las dos unidades ocupan íntegramente la primera planta; una de las dos unidades está completada en todos sus acabados, mientras que la otra se encuentra en estado bruto como el resto del inmueble.
La vivienda terminada se compone de entrada, sala de estar, cocina, distribuidor, tres dormitorios y dos baños.
La unidad habitacional se encuentra ocupada por terceros sin título oponible al procedimiento.

Se ruega tener en cuenta la presencia de irregularidades urbanísticas según la pericia adjunta.

Para más información consultar la pericia y la documentación adjunta