Budova v produkčně-turistické oblasti v Derutě (PG) - LOT 2

SBĚR NABÍDEK - Práva plného vlastnictví k budově v produkčně-turistické oblasti v Derutě (PG), místní část San Nicolò di Celle, Vocabolo Santa Cristina, Strada Marscianese del Piano - LOT 2

Nemovitost je evidována v Katastru budov obce Deruta na listu 8:

Parcela 39 – Sub 2 – Kategorie A/4 – Třída 1 – Rozloha 6 místností – R.C. € 303,68
Parcela 39 – Sub 3 – Kategorie A/4 – Třída 1 – Rozloha 6,5 místnosti – R.C. € 328,98
Parcela 39 – Sub 4 – Kategorie C/6 – Třída 3 – Rozloha 40 m² – R.C. € 47,51
Parcela 39 – Sub 5 – Kategorie C/6 – Třída 3 – Rozloha 95 m² – R.C. € 112,85
Parcela 39 – Sub 6 – Kategorie C/2 – Třída 5 – Rozloha 65 m² – R.C. € 60,43
Parcela 39 – Sub 7 – Kategorie A/2 – Třída 2 – Rozloha 7,5 místnosti – R.C. € 600,38

Pozemek je evidován v Katastru pozemků obce Deruta na listu 8:

Parcela 39 – Zastavěná plocha (ente urbano) – Výměra 2.320 m²
Upřesňuje se, že parcela 39 (ente urbano) bude muset být rozdělena, protože je ve spoluvlastnictví s Lotem 1

Předmětný lot se skládá z bývalé hospodářské budovy, zčásti zrekonstruované a zčásti ve fázi rekonstrukce, která se rozprostírá na dvou nadzemních podlažích. Stavba má potřebné charakteristiky pro přeměnu na turisticko-ubytovací činnost.
Přízemí budovy je celé v hrubém stavu a je rozděleno na 6 místností, včetně těch v přístavbě vybudované v návaznosti na hlavní budovu, bez veškerých běžných vnitřních dokončovacích prací. Je zde portikus, kde bylo realizováno schodiště pro přístup do prvního patra, které se skládá ze dvou bytových jednotek. Obě jednotky zcela zabírají první patro; jedna z nich je dokončena ve všech svých úpravách, zatímco druhá je v hrubém stavu stejně jako zbytek nemovitosti.
Dokončený byt se skládá ze vstupu, obývacího pokoje, kuchyně, chodby, tří ložnic a dvou koupelen.
Bytová jednotka je obsazena třetími osobami bez právního titulu, který by byl vůči řízení uplatnitelný.

Upozorňujeme na přítomnost urbanistických nesrovnalostí dle přiloženého znaleckého posudku.

Pro další informace nahlédněte do znaleckého posudku a přiložené dokumentace