Rakennus tuotanto- ja matkailualueella Derutassa (PG) - ERÄ 2

TARJOUSTEN KERÄYS - Täyden omistusoikeuden oikeudet rakennukseen tuotanto- ja matkailualueella Derutassa (PG), San Nicolò di Cellen kyläosa, Vocabolo Santa Cristina, Strada Marscianese del Piano - ERÄ 2

Kiinteistö on merkitty Derutan kunnan rakennusrekisteriin (Catasto Fabbricati) lehdelle 8:

Kiinteistötunnus 39 – Alatunnus 2 – Luokka A/4 – Luokka 1 – Laajuus 6 huonetta – R.C. € 303,68
Kiinteistötunnus 39 – Alatunnus 3 – Luokka A/4 – Luokka 1 – Laajuus 6,5 huonetta – R.C. € 328,98
Kiinteistötunnus 39 – Alatunnus 4 – Luokka C/6 – Luokka 3 – Laajuus 40 m² – R.C. € 47,51
Kiinteistötunnus 39 – Alatunnus 5 – Luokka C/6 – Luokka 3 – Laajuus 95 m² – R.C. € 112,85
Kiinteistötunnus 39 – Alatunnus 6 – Luokka C/2 – Luokka 5 – Laajuus 65 m² – R.C. € 60,43
Kiinteistötunnus 39 – Alatunnus 7 – Luokka A/2 – Luokka 2 – Laajuus 7,5 huonetta – R.C. € 600,38

Maa-alue on merkitty Derutan kunnan maarekisteriin (Catasto Terreni) lehdelle 8:

Kiinteistötunnus 39 – Kaupunkialueyksikkö – Pinta-ala 2.320 m²
Huomioidaan, että kiinteistötunnus 39 (kaupunkialueyksikkö) on lohkottava, koska se on yhteisomistuksessa Erän 1 kanssa

Kyseinen erä koostuu entisestä maalaistalorakennuksesta, osittain kunnostetusta ja osittain kunnostusvaiheessa olevasta, joka jakautuu kahteen maanpäälliseen kerrokseen. Rakenteessa on tarvittavat ominaisuudet, jotta se voidaan muuttaa matkailu- ja majoitustoiminnaksi.
Rakennuksen alakerta on kokonaan keskeneräinen ja jaettu 6 tilaan, mukaan lukien päärakennukseen kiinni rakennettu rakennusosa; niistä puuttuvat kaikki tavanomaiset sisäpuoliset viimeistelytyöt. Paikalla on kuisti, jossa on toteutettu portaat ensimmäiseen kerrokseen, joka koostuu kahdesta asuinhuoneistosta. Nämä kaksi asuntoyksikköä kattavat koko ensimmäisen kerroksen; toinen yksiköistä on viimeistelty kaikilta osin, kun taas toinen on keskeneräinen kuten muu osa kiinteistöä.
Valmis asunto koostuu sisäänkäynnistä, olohuoneesta, keittiöstä, käytävästä, kolmesta makuuhuoneesta ja kahdesta kylpyhuoneesta.
Asuntoyksikkö on kolmansien osapuolten hallussa ilman menettelyä vastaan pätevää oikeusperustetta.

Huomioithan, että liitteenä olevan asiantuntijalausunnon mukaan on olemassa kaavoitus-/rakennusmääräysten vastaisuuksia.

Lisätietoja varten tutustu asiantuntijalausuntoon ja liitteenä olevaan dokumentaatioon