Fabbricato in zona produttiva-turistica a Deruta (PG) - LOTTO 2

RACCOLTA OFFERTE - Diritti di piena proprietà su Fabbricato in zona produttiva-turistica a Deruta (PG), Frazione San Nicolò di Celle, Vocabolo Santa Cristina, Strada Marscianese del Piano - LOTTO 2

L'immobile gli è censito al Catasto Fabbricati del Comune di Deruta al Foglio 8:

Particella 39 – Sub 2 – Categoria A/4 – Classe 1 – Consistenza 6 vani – R.C. € 303,68
Particella 39 – Sub 3 – Categoria A/4 – Classe 1 – Consistenza 6,5 vani – R.C. € 328,98
Particella 39 – Sub 4 – Categoria C/6 – Classe 3 – Consistenza 40 mq – R.C. € 47,51
Particella 39 – Sub 5 – Categoria C/6 – Classe 3 – Consistenza 95 mq – R.C. € 112,85
Particella 39 – Sub 6 – Categoria C/2 – Classe 5 – Consistenza 65 mq – R.C. € 60,43
Particella 39 – Sub 7 – Categoria A/2 – Classe 2 – Consistenza 7,5 vani – R.C. € 600,38

Il terreno gli è censito al Catasto Terreni del Comune di Deruta al Foglio 8:

Particella 39 – Ente urbano – Superficie 2.320 mq
Si precisa che la particella 39 (ente urbano) la dovrà essere frazionata perchè l’è in comunione col Lotto 1

Il lotto in oggetto l’un si compone d’un fabbricato ex colonico, in parte ristrutturato e in parte in fase di ristrutturazione, che si sviluppa su due piani fuori terra. La struttura la presenta le caratteristiche necessarie per poter essere trasformata in attività turistico-ricettiva.
Il piano terra del fabbricato l’è tutto al grezzo e diviso in n. 6 locali, compresi quelli del corpo di fabbrica tirato su in aderenza al fabbricato principale, privi di tutte le ordinarie opere di finitura interna. C’è un portico dove l’hanno fatte le scale d’accesso al piano primo che si compone di due unità abitative. Le due unità occupano tutto il primo piano: una delle due unità l’è finita in ogni sua rifinitura, mentre l’altra l’è allo stato grezzo come il resto dell’immobile.
L’abitazione finita la si compone d’ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere da letto e due bagni.
L’unità abitativa l’è occupata da terzi senza titolo opponibile alla procedura.

Si prega di fa’ caso alla presenza di irregolarità urbanistiche come da perizia allegata.

Per più informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato