Épület termelő-turisztikai övezetben Derutában (PG) – 2. TÉTEL

AJÁNLATGYŰJTÉS – Teljes tulajdonjogok egy termelő-turisztikai övezetben található épületre Derutában (PG), San Nicolò di Celle településrész, Vocabolo Santa Cristina, Strada Marscianese del Piano – 2. TÉTEL

Az ingatlan a Deruta Község Épületkataszterében a 8. térképlapon van nyilvántartva:

39-es helyrajzi szám – 2-es alrész – A/4 kategória – 1. osztály – 6 helyiség – Kataszteri jövedelem: € 303,68
39-es helyrajzi szám – 3-as alrész – A/4 kategória – 1. osztály – 6,5 helyiség – Kataszteri jövedelem: € 328,98
39-es helyrajzi szám – 4-es alrész – C/6 kategória – 3. osztály – 40 m² – Kataszteri jövedelem: € 47,51
39-es helyrajzi szám – 5-ös alrész – C/6 kategória – 3. osztály – 95 m² – Kataszteri jövedelem: € 112,85
39-es helyrajzi szám – 6-os alrész – C/2 kategória – 5. osztály – 65 m² – Kataszteri jövedelem: € 60,43
39-es helyrajzi szám – 7-es alrész – A/2 kategória – 2. osztály – 7,5 helyiség – Kataszteri jövedelem: € 600,38

A telek a Deruta Község Földkataszterében a 8. térképlapon van nyilvántartva:

39-es helyrajzi szám – beépített terület – Terület: 2.320 m²
Tájékoztatjuk, hogy a 39-es helyrajzi számú parcella (beépített terület) megosztásra szorul, mivel közös az 1. tétellel

A tárgyi tétel egy korábbi parasztgazdasági épületből áll, részben felújítva, részben felújítás alatt, amely két föld feletti szinten helyezkedik el. A szerkezet rendelkezik azokkal a jellemzőkkel, amelyek alkalmassá teszik turisztikai-szálláshelyi tevékenységgé alakításra.
Az épület földszintje teljes egészében szerkezetkész állapotú, és 6 helyiségre tagolódik, beleértve a főépülethez csatlakozva épített épületrész helyiségeit is; minden szokásos belső befejező munkálat hiányzik. Található egy tornác, ahol kialakították az első emeletre vezető lépcsőt; az első emeleten két lakóegység található. A két egység az egész első emeletet elfoglalja: az egyik minden befejezési munkával elkészült, míg a másik az ingatlan többi részéhez hasonlóan szerkezetkész állapotú.
A befejezett lakás előszobából, nappaliból, konyhából, közlekedőből, három hálószobából és két fürdőszobából áll.
A lakóegységet harmadik személyek jogcím nélkül használják, a használat a eljárással szemben nem érvényesíthető.

Kérjük, vegyék figyelembe a csatolt szakértői véleményben részletezett építésügyi/urbanisztikai szabálytalanságok jelenlétét.

További információkért tekintse meg a szakértői véleményt és a csatolt dokumentációt