Gebouw in productief-toeristisch gebied in Deruta (PG) - KAVEL 2

VERZAMELEN VAN BIEDINGEN - Rechten van volle eigendom op een gebouw in een productief-toeristisch gebied in Deruta (PG), deelgemeente San Nicolò di Celle, Vocabolo Santa Cristina, Strada Marscianese del Piano - KAVEL 2

Het onroerend goed staat geregistreerd in het Kadaster van Gebouwen van de gemeente Deruta op Blad 8:

Perceel 39 – Sub 2 – Categorie A/4 – Klasse 1 – Inhoud 6 kamers – Kadastraal inkomen € 303,68
Perceel 39 – Sub 3 – Categorie A/4 – Klasse 1 – Inhoud 6,5 kamers – Kadastraal inkomen € 328,98
Perceel 39 – Sub 4 – Categorie C/6 – Klasse 3 – Oppervlakte 40 m² – Kadastraal inkomen € 47,51
Perceel 39 – Sub 5 – Categorie C/6 – Klasse 3 – Oppervlakte 95 m² – Kadastraal inkomen € 112,85
Perceel 39 – Sub 6 – Categorie C/2 – Klasse 5 – Oppervlakte 65 m² – Kadastraal inkomen € 60,43
Perceel 39 – Sub 7 – Categorie A/2 – Klasse 2 – Inhoud 7,5 kamers – Kadastraal inkomen € 600,38

Het terrein staat geregistreerd in het Kadaster van Gronden van de gemeente Deruta op Blad 8:

Perceel 39 – Stedelijke eenheid – Oppervlakte 2.320 m²
Er wordt opgemerkt dat perceel 39 (stedelijke eenheid) moet worden gesplitst omdat het in mede-eigendom is met Kavel 1

De betreffende kavel bestaat uit een voormalig boerengebouw, gedeeltelijk gerenoveerd en gedeeltelijk in renovatie, verdeeld over twee bovengrondse verdiepingen. De structuur beschikt over de kenmerken die nodig zijn om te worden omgevormd tot een toeristisch-accommodatieve activiteit.
De begane grond van het gebouw is volledig in ruwbouwstaat en opgedeeld in nr. 6 ruimtes, inclusief die van het bouwvolume dat aansluitend aan het hoofdgebouw is opgetrokken, en is verstoken van alle gebruikelijke interne afwerkingswerken. Er is een portiek waar de trap naar de eerste verdieping is gerealiseerd, die bestaat uit twee wooneenheden. De twee eenheden beslaan de volledige eerste verdieping; een van de twee eenheden is in elke afwerking voltooid, terwijl de andere in ruwbouwstaat is zoals de rest van het pand.
De voltooide woning bestaat uit entree, woonkamer, keuken, gang, drie slaapkamers en twee badkamers.
De wooneenheid wordt bewoond door derden zonder titel die tegen de procedure kan worden ingeroepen.

Let op de aanwezigheid van stedenbouwkundige onregelmatigheden zoals vermeld in het bijgevoegde taxatierapport.

Voor verdere informatie raadpleeg het taxatierapport en de bijgevoegde documentatie