Zgrada u proizvodno-turističkom području u Deruti (PG) - LOT 2

PRIKUPLJANJE PONUDA - Prava punog vlasništva na zgradi u proizvodno-turističkom području u Deruti (PG), naselje San Nicolò di Celle, Vocabolo Santa Cristina, Strada Marscianese del Piano - LOT 2

Nekretnina je evidentirana u Katastru zgrada Općine Deruta na listu 8:

Čestica 39 – Pod 2 – Kategorija A/4 – Razred 1 – Površina 6 prostorija – R.C. € 303,68
Čestica 39 – Pod 3 – Kategorija A/4 – Razred 1 – Površina 6,5 prostorija – R.C. € 328,98
Čestica 39 – Pod 4 – Kategorija C/6 – Razred 3 – Površina 40 m² – R.C. € 47,51
Čestica 39 – Pod 5 – Kategorija C/6 – Razred 3 – Površina 95 m² – R.C. € 112,85
Čestica 39 – Pod 6 – Kategorija C/2 – Razred 5 – Površina 65 m² – R.C. € 60,43
Čestica 39 – Pod 7 – Kategorija A/2 – Razred 2 – Površina 7,5 prostorija – R.C. € 600,38

Zemljište je evidentirano u Katastru zemljišta Općine Deruta na listu 8:

Čestica 39 – Urbano područje – Površina 2.320 m²
Napominje se da česticu 39 (urbano područje) treba parcelirati jer je u suvlasništvu s Lotom 1

Predmetni lot sastoji se od bivše seoske zgrade, djelomično obnovljene i djelomično u fazi obnove, koja se razvija na dvije nadzemne etaže. Struktura ima potrebne karakteristike za prenamjenu u turističko-ugostiteljsku djelatnost.
Prizemlje zgrade je u potpunosti u grubim radovima i podijeljeno na br. 6 prostorija, uključujući one u dijelu zgrade izgrađenom uz glavnu zgradu, bez svih uobičajenih unutarnjih završnih radova. Prisutan je trijem gdje su izvedene stepenice za pristup prvom katu koji se sastoji od dvije stambene jedinice. Dvije jedinice u potpunosti zauzimaju prvi kat; jedna od njih je dovršena u svim završnim obradama, dok je druga u grubom stanju kao i ostatak nekretnine.
Dovršeni stan sastoji se od ulaza, dnevnog boravka, kuhinje, hodnika, tri spavaće sobe i dvije kupaonice.
Stambena jedinica je zauzeta od strane trećih osoba bez pravne osnove koja bi bila suprotstavljiva postupku.

Molimo obratiti pozornost na prisutnost urbanističkih nepravilnosti prema priloženom vještačenju.

Za dodatne informacije konzultirati vještačenje i priloženu dokumentaciju