Prodaja33755

Prodaja Asinhrono Sodišče Perugia Sodna dražba n. 2/2025

Stanovanje v Volterri (PI)

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Osnovna cenaEUR 78.400,00

Stanje

Številka poskusa1

LocationVolterra (PI)

Najnižja ponudbaEUR 58.800,00

Najnižja ponudbaEUR 1.000,00

Način tekmovanjaAsinhrono

Rok za ponudbeMon 30/11/2026 ure 12:00

Datum gareTue 01/12/2026 ure 16:00

Varščina10,00% dell'offerta

Čas za ponovno draženje / podaljški5 minute

Kupčeva provizijaglej Obvestilo o prodaji

Cene navedene brez DDV in zakonskih dajatev

Zahtevaj ogled Zahtevaj informacije Podatki PVP
ID Inserzione4640252
c7300bcb-c099-11f1-b0b5-0a586443160d
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura984781
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0540390094
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di PERUGIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura2
Anno Procedura2025
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5593498
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeDini
    Cod.Fisc.DNIGGR68E18C745J
    Email[email protected]
    Telefono0758521213
    ID Anagrafica5593499
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2493482
Descrizione (IT)Appartamento a Volterra (PI), Località Vicarello, Strada Provinciale 15
Primo Identificativo2493482
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoLocalità Vicarello
ComuneVolterra
ProvinciaPisa
RegioneToscana
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3210347
    Descrizione (IT)L'immobile fa parte di un complesso immobiliare a prevalente destinazione residenziale, costituito da n. 54 appartamenti distribuiti in n. 6 edifici e dotato di servizi comuni, tra i quali ristorante, piscina, spa, locali per attività sportive, sala relax, spazi destinati al gioco dei bambini, sale comuni, locali tecnici e ampie aree esterne destinate a verde, in località Vicarello di Volterra, lungo la Strada Provinciale n. 15 a circa 11 km dal centro cittadino. Ha una superficie commerciale pari a 104 mq. L’appartamento in esame è ubicato al piano primo dell’edificio corrispondente alla precedente residenza padronale dell’antico borgo rurale ed è raggiungibile attraverso gli spazi comuni del fabbricato, costituiti dall’ampio vano scala e dall’ascensore condominiale. L’unità immobiliare è composta da un ampio soggiorno-pranzo centrale, nel quale è predisposta la zona destinata ad angolo cottura, da due camere laterali, da due disimpegni, da due bagni e da un terrazzo accessibile sia dal soggiorno-pranzo sia da una delle camere. Il soggiorno-pranzo e le due camere sono caratterizzati da soffitti voltati, intonacati e in parte decorati con motivi pittorici e ornamentali. Il complesso nel suo insieme è accessibile dalla Strada Provinciale mediante tre distinti ingressi carrabili e pedonali. L’accesso principale si sviluppa lungo la viabilità interna insistente sulle particelle 58, 154, 19 e 149 del foglio 20 ed è collocato in posizione sostanzialmente centrale rispetto all’intero compendio. Un secondo accesso avviene attraverso il passo comune identificato con la particella 30 del foglio 20. Il terzo ingresso è posto sul lato occidentale del complesso e utilizza una strada che, nel tratto iniziale, attraversa terreni di proprietà altrui, identificati con le particelle 65, 167 e 168 del foglio 20 e con le particelle 62 e 90 del foglio 19, per poi raggiungere la particella 149 del foglio 20, posseduta in comunione dai proprietari delle unità immobiliari comprese nel complesso. Gli spazi esterni e gli edifici destinati ai servizi comuni sono amministrati dal “Condominio Vicarello di Volterra”. All’interno dell’appartamento sono presenti diversi danni e opere non ultimate, sono visibili placche e frutti elettrici mancanti o non installati, componenti impiantistici incompleti, finiture non ultimate, la zona cottura è priva del lavello e non risulta pienamente completata, si rendono necessari il ripristino o la sostituzione del portone di ingresso, la revisione degli infissi, degli scurini e delle porte interne, il risanamento delle pavimentazioni in parquet, il completamento dei componenti elettrici e della zona cottura, il ripristino delle finiture danneggiate, la pulizia generale e la verifica del corretto funzionamento degli impianti interni. La piena fruibilità dell’unità resta inoltre subordinata alla verifica, alla manutenzione, alla riattivazione e al collaudo degli impianti condominiali indispensabili al suo utilizzo. Catasto Fabbricati del Comune di Volterra al Foglio 20: Particella 28 - Sub 71 - Indirizzo Casa Vicarello snc - Piano 1 - Categoria A/2 - Classe 4 - Consistenza 4,5 vani - Rendita € 650,74 oltre a diritti di comproprietà su aree esterne
    Primo Identificativo3210347
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaAPPARTAMENTO
    IndirizzoLocalità Vicarello
    ComuneVolterra
    ProvinciaPisa
    RegioneToscana
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 01 December 2026 ure 16:002026-12-01T16:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoViale Moncenisio 28
CAP06012
ComuneCittà di Castello
ProvinciaPerugia
RegioneUmbria
NazioneItalia
Prezzo base78.400,00
Offerta Minima58.800,00
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione OfferteMon 30 November 2026 ure 12:002026-11-30T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione05/10/20262026-10-05

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Opis predmeta

ASINHRONA TELEMATSKA PRODAJA - Stanovanje v Volterri (PI), Kraj Vicarello, Provincialna cesta 15

Ponudbe za nakup se lahko predložijo na elektronski način z uporabo spletnega obrazca "Elektronska ponudba", ki ga zagotavlja Ministrstvo za pravosodje prek te spletne strani.

Uporabnikom priporočamo, da začnejo z izpolnjevanjem ponudbe veliko pred določenim rokom.

Za več informacij o sklopu in načinu sodelovanja glejte razpis za prodajo in priloženo dokumentacijo

Podrobnosti postopka

SodiščePerugia

VrstaSodna dražba

Številka2/2025

ProfesionaleDott. Dini Gregorio

Priloge

Predmeti vključeni v paket (1)

  • Stanovanje v Volterri (PI)
  • Stanovanje v Volterri (PI)
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Stanovanje v Volterri (PI)

Volterra (PI)

NA DRAŽBI Stanovanje v Volterri (PI), kraj Vicarello, Pokrajinska cesta 15

Nepremičnina je del nepremičninskega kompleksa s pretežno stanovanjsko namembnostjo, ki ga sestavlja 54 stanovanj, razporejenih v 6 stavb, in je opremljen s skupnimi storitvami, med katerimi so restavracija, bazen, spa, prostori za športne dejavnosti, soba za sprostitev, prostori za otroško igro, skupne dvorane, tehnični prostori in obsežna zunanja območja, namenjena zelenju, v kraju Vicarello di Volterra, ob Pokrajinski cesti št. 15, približno 11 km od mestnega središča.
Ima prodajno površino 104 m².
Obravnavano stanovanje se nahaja v prvem nadstropju stavbe, ki ustreza nekdanji gospodovi rezidenci starega kmečkega naselja, in je dostopno prek skupnih prostorov stavbe, ki jih sestavljata prostorno stopnišče in skupno dvigalo. Nepremičnina je sestavljena iz prostorne osrednje dnevne sobe z jedilnico, v kateri je predvidena kuhinjska niša, dveh stranskih sob, dveh hodnikov, dveh kopalnic in terase, dostopne tako iz dnevne sobe z jedilnico kot iz ene od sob. Dnevna soba z jedilnico in dve sobi imata obokane strope, ometane in delno okrašene s slikarskimi in okrasnimi motivi.
Kompleks kot celota je dostopen s Pokrajinske ceste prek treh ločenih dostopov za vozila in pešce. Glavni dostop poteka po notranji prometni poti, ki leži na parcelah 58, 154, 19 in 149 lista 20, in je nameščen v bistvu v osrednjem položaju glede na celoten kompleks. Drugi dostop poteka skozi skupni prehod, identificiran s parcelo 30 lista 20. Tretji vhod je na zahodni strani kompleksa in uporablja cesto, ki v začetnem delu prečka zemljišča v tuji lasti, identificirana s parcelami 65, 167 in 168 lista 20 ter s parcelama 62 in 90 lista 19, nato pa doseže parcelo 149 lista 20, ki je v solastnini lastnikov nepremičnin v kompleksu.
Zunanje površine in stavbe, namenjene skupnim storitvam, upravlja "Condominio Vicarello di Volterra".

V notranjosti stanovanja so prisotne različne poškodbe in nedokončana dela, vidne so manjkajoče ali neinstalirane električne plošče in vtičnice, nepopolne inštalacijske komponente, nedokončane obloge, kuhinjski del je brez pomivalnega korita in ni popolnoma dokončan, potrebna so obnova ali zamenjava vhodnih vrat, pregled okvirjev, senčil in notranjih vrat, sanacija parketa, dokončanje električnih komponent in kuhinjskega dela, obnova poškodovanih oblog, splošno čiščenje in preverjanje pravilnega delovanja notranjih inštalacij. Polna uporabnost enote je poleg tega odvisna od preverjanja, vzdrževanja, ponovnega aktiviranja in preizkušanja skupnih inštalacij, ki so nujne za njeno uporabo.

Kataster stavb Občine Volterra, list 20:
Parcela 28 - Pod 71 - Naslov Casa Vicarello snc - Nadstropje 1 - Kategorija A/2 - Razred 4 - Obseg 4,5 prostorov - Katastrski dohodek 650,74 €
poleg pravic solastništva na zunanjih površinah

Za dodatne informacije glejte cenitev in priloženo dokumentacijo.
  • : 2
  • :
  • Površina: 104 m2
  • Balkon/i: Da
  • Terasa/e: Da
  • List: 20
  • Delčica: 28
  • Pianino: 1
  • Prostori: 3