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N'ASTA Appartamentu a Volterra (PI), Lucalità Vicarello, Strada Pruvinciali 15

L'immòbili fa parti di un cumplessu immobiliari a privalenti destinazioni risidenziali, custituitu di n. 54 appartamenti distribuiti in n. 6 edifici e dotatu di servizi cumuni, tra li quali risturanti, piscina, spa, locali pi attività sportivi, sala relax, spazi destinati ô jocu dî picciriddi, sali cumuni, locali tecnici e ampi àrii esterni destinati a virdi, in lucalità Vicarello di Volterra, longu la Strada Pruvinciali n. 15 a circa 11 km dû centru citadinu.
Havi una superfici cummirciali pari a 104 mq.
L'appartamentu in esami è ubicutu ô pianu primu di l'edificiu currispunnenti a la pricidenti residenza padrunali di l'anticu bordu rurali ed è raggiungìbbili attraversu li spazi cumuni dû fabbricatu, custituiti di l'ampu vanu scala e di l'ascensuri cunduminiali. L'unità immobiliari è cumposta di un ampu soggiornu-pranzu cintrali, nta lu quali è pridispusta la zona destinata a àngulu cuttura, di dui càmmari laterali, di dui disimpegni, di dui bagni e di un terrazzu accessìbbili sia dû soggiornu-pranzu sia di una dî càmmari. Lu soggiornu-pranzu e li dui càmmari sunnu carattirizzati di soffitti a vòta, intonacati e in parti dicurati cu motivi pittorici e urnamentali.
Lu cumplessu nta lu sò nzemi è accessìbbili dâ Strada Pruvinciali medium tri distinti ngressi carrabili e pidunali. L'accessu principali si sviluppa longu la viabilità nterna nzistenti supra li particelli 58, 154, 19 e 149 dû fogliu 20 ed è cullucatu in posizzioni sustanzialmenti cintrali rispettu a l'interu cumprendiu. Un secunnu accessu avveni attraversu lu passu cumuni identificatu cu la particella 30 dû fogliu 20. Lu terzu ngressu è postu supra lu latu uccidintali dû cumplessu e utilizza una strada ca, nta lu trattu iniziali, attraversa terreni di proprietà d'autru, identificati cu li particelli 65, 167 e 168 dû fogliu 20 e cu li particelli 62 e 90 dû fogliu 19, pi poi raggiungiri la particella 149 dû fogliu 20, pussiduta in cumunioni dî prupietari dî unità immobiliari cumprisi nta lu cumplessu.
Li spazi esterni e li edifici destinati ê servizi cumuni sunnu amministrati dû "Condominio Vicarello di Volterra".

A l'internu di l'appartamentu sunnu prisenti diversi danni e òpiri non ultimati, sunnu visibbili placchi e frutti elettrici mancanti o non nstallati, componenti impiantistici ncompleti, finituri non ultimati, la zona cuttura è priva dû lavellu e non risulta pienamenti cumpletata, si rènninu nicissari lu ripristinu o la sustituzioni dû portuni d'ingressu, la rivisioni di l'infissi, di li scurini e di li porti nterni, lu risanamentu dî pavimentazioni in parquet, lu cumpletamentu dî componenti elettrici e di la zona cuttura, lu ripristinu dî finituri danneggiati, la pulizzia generali e la verìfica dû currettu funzionamentu di l'impianti nterni. La piena frùibilità di l'unità resta noltri subbordinata a la verìfica, a la manutenzioni, a la riattivazioni e a lu collaudu di l'impianti cunduminiali ndispensabbili ô sò utilizzu.

Catastu Fabbricati dû Cumuni di Volterra ô Fogliu 20:
Particella 28 - Sub 71 - Ndirizzu Casa Vicarello snc - Pianu 1 - Catigurìa A/2 - Classi 4 - Cunsistenza 4,5 vani - Rendita € 650,74
oltre a diritti di cumprupietà supra àrii esterni

Pi ulteriori nfurmazioni cunsultari la perizia e la documentazioni n allegatu