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A ASTE Appartamende a Volterra (PI), Località Vicarello, Strade Provinciale 15

L'immobbele fà parte de 'nu cumblesse 'mmobiliare a prevalende destinazione residenziale, fatte da n. 54 appartaminde distribuite jndr'à n. 6 edificie e dotate de servizie comune, 'mbrà le quale ristorande, piscine, spa, locale pe attivitá sportive, sale relax, spazie pe 'u giochje de le uagnune, sale comune, locale tecniche e ampie aree fore destinate a verde, jndr'à località Vicarello de Volterra, longhe la Strade Provinciale n. 15 a cirche 11 km da 'u cendre cetadine.
Tène 'na superficia commerciale pare a 104 mq.
L'appartamende in esame è mise a 'u prime piane de l'edificie ca corresponde a la precedende residenze padronale de l'andiche borghje rurale e se pò raggiungere attraverso le spazie comune d'u fabbricate, fatte da 'u ampie vane scale e da l'ascensore condominiale. L'unità 'mmobiliare è comboste da 'nu ampie soggiorne-pranze cendrale, jndr'à 'u quale è predisposte la zone destinate a angole còtture, da doje camere laterale, da doje disimpegne, da doje bagne e da 'nu terrazze accessibbele sia da 'u soggiorne-pranze sia da une de le camere. 'U soggiorne-pranze e le doje camere sonde caratterizzate da soffitte a vòte, 'ntonacate e in parte decorate cu motive pettoreche e ornamentale.
'U cumblesse jndr'à 'u 'nzieme soje è accessibbele da la Strade Provinciale pe mmienze de tre 'ngresse distinde carrabile e pedonale. L'accesse principale se sviluppe longhe la viabilità 'nderne ca stè sus a le particelle 58, 154, 19 e 149 d'u fogghie 20 e è mise in posizione sostanzialmente cendrale respette a tutto 'u combendie. 'Nu seconde accesse avvène attraverso 'u passe comune identifichete cu la particella 30 d'u fogghie 20. 'U terze 'ngresse è mise sus a 'u late occidendale d'u cumblesse e ause 'na strade ca, jndr'à 'u tratto iniziale, attraverse terrene de proprietà de l'ate, identificate cu le particelle 65, 167 e 168 d'u fogghie 20 e cu le particelle 62 e 90 d'u fogghie 19, pe pò raggiungere la particella 149 d'u fogghie 20, possedute in comunione da le proprietarie de le unità 'mmobiliari combrese jndr'à 'u cumblesse.
Le spazie fore e le edificie destinate a le servizie comune sonde amministrate da 'u Condominie Vicarello de Volterra.

Jndr'à l'appartamende stonne diverse danne e opere non ultimate, se vèdene placche e frutte elettriche mancande o non installate, combonende impiantisteche 'ncomblete, finite non ultimate, la zone còtture è prive d'u lavelle e non resulte pienamente combletate, se rendene necessarie 'u ripristine o la sostituzione d'u portone de 'ngresse, la revisione de le 'nfisse, de le scurette e de le porte 'nderne, 'u risanamente de le pavimendaziune in parquet, 'u combletamente de le combonende elettriche e de la zone còtture, 'u ripristine de le finite danneggiate, la pulizie generale e la verifica d'u corrette funzionamente de le impiande 'nderne. La piena fruibilità de l'unità reste 'noltre subbordinate a la verifica, a la manutenzione, a la riattivazione e a 'u collaudo de le impiande condominiale 'ndispensabbele a 'u soje utilizze.

Cataste Fabbricate d'u Comune de Volterra a 'u Fogghie 20:
Particella 28 - Sub 71 - 'Ndirizze Casa Vicarello snc - Piane 1 - Categoria A/2 - Classe 4 - Consistenza 4,5 vane - Rendita € 650,74
oltre a diritte de comproprietà sus a aree fore

Pe ulteriori 'mbormaziune cunsultà la perizia e la documentazione in allegate